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2021年起,小產權房將徹底消失?國家表態了,未來房子這樣辦!

每當說起小產權房,人們總是直搖頭,最主要的原因是這種房子一直處於法律的灰色地帶。由於小產權房始終不被法律承認,由此導致小產權房交易無效、無法辦理房屋所有權狀等問題突出。2021年起,小產權房即將徹底消失?國家表態了,未來房子這樣辦!

自然資源部下發了《宅基地和集體建設用地使用權的通知》,再次重申:小產權房不得辦理登記,不能通過登記將違法用地合法化,很多人心頭一絲絲的僥倖徹底破滅。這些年我們一直在告誡大家,不要買小產權房子!

雖然現在一直禁止小產權房的買賣交易,但是確實屢禁不止。小產權房在交易上風險非常大,同時亂占耕地建房,違反生態保護紅線管控要求建房,所以希望人們最好不要購買小產權房。據不完全統計全國小產權房面積逾66億平方米,約5000萬套,這是一個保守的數據,真實的數據應該遠遠比這多。

小產權房是一個遺留問題,該如何解決?專家認為只有2種辦法:要麼轉正、要麼推倒。後者顯然不可取,第一種辦法從長遠來來看具有可行性。在不少城市裡,已經有部分小產權房開始實行「轉正」制度,通過合理補繳稅收,就可以獲得相應的產權證,轉變為合理房產。

首先要符合城市的整體規劃布局,其次小產權房的建設質量要符合商品房的建設質量標準。如果不能納入商品房範疇,也可以納入保障房範圍。或許,這才是小產權房最好的歸宿吧!

責任編輯: 劉詩雨   來源:星座小桔子 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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