中國房價會降嗎?2020年全國賣地收入8.4萬億元,占地方財政收入超八成,創33年最高紀錄。
近期中共軍機和航母在台灣周邊頻頻演習。日前美軍發布一張驅逐艦馬斯廷號艦長「翹腳」目視遼寧號照片,引發熱議。
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葫蘆里賣的什麼藥?日前中共疾病預防控制中心主任高福,罕見承認中國的中共病毒(COVID-19)疫苗有缺陷。
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今年中國房價會降嗎?2020年全國賣地收入8.4萬億元,創33年最高紀錄
土地是財富之母,是一個城市的最大原始財富。2020年全國賣地收入8.4142萬億元,同比增長15.9%。占全國財政收入的46%,占地方財政收入的84.03%。
評論人士謝逸楓認為,這堪稱一部史詩級最成功的土地財政學、經濟學,即中國房地產經濟學。
而土地與房地產相關稅收的五項房地產稅收1.9694萬億元,加上去的話,房地產總收入10.3836萬億元。占全國財政收入的56.77%,占地方財政收入的103.7%。
若再加上六項房地產相關稅收,十一項房地產稅收的收入超過2.8萬億元,2020年房地產總收入達到11.2142萬億元。
8.4142萬億元,這是1987年9月8日以來,中國賣地收入首破8萬億元,是土地招拍掛收入歷史最高紀錄。
創下中國33年土地出讓金收入最高紀錄,又是新的市場奇蹟。值得一提的是三分之二賣地收入,主要是來源於一二線城市。
署名「舒老師的教育天地」撰文表示,看到這一組數據,我心如死灰,房價下降是不可能的了。
一是各級地方政府如果停止賣地,地方政府估計運轉都成問題了。沒有了這麼一大筆賣地收入,工資從哪裡出呢?醫療、養老、教育等民生問題更是難上加難。
二是沒有了大量的賣地收入,官員大搞基礎設施建設的錢沒有了出處,很難有政績,這是地方官員不想看到的。因此,大概率賣地還會繼續下去,隨著土地越來越少,好地段的土地越來越少,土地價格只會更高。房價下降的可能性微乎其微。麵粉價格在大漲,麵包的價格怎麼可能下降呢?
三是土地是不可再生的資源,土地賣完了之後呢?財政收入從哪裡來?想想就脊背發涼啊。
四是我還有一個不太明白的地方,中國GDP每年都在大幅增長,錢都到哪裡去了呢?
文章最後對中國經濟前景表現出更多擔憂,賣地不是長久之計,房價高漲綁架了各行各業,窒息了老百姓的基礎消費。貸款買房是提前透支了幾十年的消費能力,今後的內循環怎麼循環呢?
高福罕見承認中國疫苗重大缺點
中國疾病預防控制中心主任高福罕見承認中國的中共病毒(COVID-19)疫苗有缺點,他說中國疫苗效力低,並表示政府正考慮混用疫苗來提升效力。
圖:中國疾控中心主任高福
中國疾病預防控制中心主任高福罕見承認中國COVID-19疫苗有缺點,並坦言效力低。高福是在昨天在成都一場會議中表示,中國疫苗保護力沒有非常高,還說他們現在正式考慮是否該用不同技術路線的疫苗進行接種。
據中央社引述美聯社消息說,高福並未說明策略可能改變的細節,但他在會中提到信使核糖核酸(mRNA)基因技術。西方疫苗研發人員已使用這種實驗性技術,中國製藥廠使用的則是傳統技術。
高福在會中表示,大家都應該思考mRNA疫苗能帶給人類的好處並認真關注,不要因為已有多種疫苗就忽略它。
高福過去曾質疑mRNA疫苗的安全性。新華社去年12月曾引述高福的說法指出,由於mRNA疫苗首度用在健康的人身上,他無法排除負面副作用。之前巴西研究人員已發現,北京科興控股生物科技公司(Sinovac Biotech)的中共病毒疫苗,對預防有症狀感染的保護力僅50.4%。相較之下,使用mRNA技術的美國輝瑞大藥廠(Pfizer)疫苗保護力則為97%。
該報導說,北京已配送數以億計的疫苗給其他國家,並試圖宣傳西方疫苗效力可議。中國國營媒體、公衛和科學部落格都曾質疑輝瑞疫苗的安全性和效力。