現在加拿大房地產市場的爆發式增長，不僅僅是多倫多、溫哥華這種大城市競爭激烈，就連周邊地區也都需要搶offer。很多人為了買房，大幅度加價，無條件offer，現金offer，免除貸款條件，划去驗房條件等，然而最近，一個華人家庭搶到的新房卻變成了「夢魘」。
（示意圖）
據CTV報導，加拿大安省華裔居民宋（Lisa Song）女士一家以前生活在賓頓，但是比較喜歡更加安靜寬敞的鄉村，所以就打算在多倫多西北部的荷頓山（Halton Hills）買房子。
去年3月，他們看中一幢鄉村住宅，而郊區別墅遭到大批買家瘋搶，在輸掉首輪競價戰後，賣方經紀又找到他們，條件是加點錢再放棄驗房，房子就賣給他們。
宋女士說：「他讓我放棄驗房的時候，我猶豫了一下。他接著就說，如果你想要房子，你就得放棄。我想，我確實想要這個房子，所以我就放棄了。」
成交後，這棟「失而復得」的別墅，終於成了宋女士和丈夫兒女的新家。疫情爆發後，他們等了幾個月後搬入新家，完全傻眼了。
問題一：沒有井水
他們不得不在地下室安裝儲水槽等設備，花費1萬加幣左右。
原以為這就算倒霉了，沒想到更倒霉的還在後面。
問題二：化糞池系統存在重大問題
化糞池系統不符合新環保規章的要求，需要換成達標的系統，花費高達12萬加幣。
「我需要貸款才有錢換化糞池，這簡直讓我崩潰了」
問題三：地下室漏水，需要安裝防水…
在火爆的房地產市場上，買家可能會被要求避開驗房，但是這樣做是非常危險的。
安省驗房協會的主席Leigh Gate表示，當賣家想要買家省掉驗房這一步時，這就是一個巨大的警告。「在2020年，房地產市場變成賣家市場之後，很多人買房都省掉了驗房這個步驟，因為你後面總有人願意不驗房直接訂房，所以這可能迫使其他買家也放棄驗房。」
然而，看到自己買到的房子問題一大堆，Lisa Song十分懊悔自己省掉了這個重要的步驟。
「我用自己的親身經歷勸大家，一定一定不要省掉驗房這一步。如果賣家想要避開驗房，那肯定是在掩蓋什麼。」
驗房的費用大概是$500，具體根據房子的大小而定，可能還有檢查水井、游泳池等額外費用，但是一定要找有資質的驗房師檢查。
