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1982年，許家印大學畢業。他從武漢一路北上，回河南老家的舞陽鋼鐵廠做了一名技術工人。
剛開始，許家印的工作是協助車間主任。那時，他充滿幹勁，天天在車間琢磨流程、工藝、管理應該怎麼改進。
當他在家鄉的鋼鐵廠揮灑青春時，鋼廠以北200公里外，一個名叫胡葆森的青年才俊，剛從鄭州南下，被派往香港工作。
時也，勢也！圖片：網絡、圖蟲創意
當時，這兩個河南人並無交集。但之後幾十年裡，他們不約而同地抓住了房地產行業「水大魚大」的時代機遇，成為地產界的「河南雙雄」。
「河南雙雄」的發跡、布局、打法，截然不同，但最近卻面臨著同樣的資金困局，走到了危急時刻。
9月，恆大財富兌付延期的消息，真正掀開了恆大資金危局的蓋子。
儘管許家印試圖彰顯恆大的信心與責任，高喊：「我可以一無所有，但恆大財富的投資者不能一無所有。」但市場依舊恐慌，甚至流傳出「恆大要破產重組」的言論。
無奈之下，恆大趕緊聲明：沒有破產重組，只是遇到了前所未有的困難。
缺錢，是最顯而易見的困難。截至2020年底，恆大負債總額為1.95萬億元，其中需要一年內償還的流動負債為1.5萬億元。而公司帳上能用的現金大約為1400億元。
1.5萬億，一個超過了常人理解範圍的天文數字。
對比來看，2020年天津市GDP總額為1.4萬億元。也就是說，所有天津市人打拼一年，剛夠還上恆大的債。
跟許家印這個老鄉比起來，胡葆森的建業集團日子要好過些，起碼償債壓力沒有這麼大。但疫情疊加河南水災給公司造成的50億元損失，仍壓得胡葆森緩不過氣。
9月初，建業集團向政府提交的一份「請求幫扶救援」報導，著實讓外界為這個河南房產「一哥」捏了把汗。其實，2020年開始，建業集團已經處在增收不增利、債務規模越來越大的境地。
不只「河南雙雄」，今年以來，危機早已燒到全國各地的房地產企業。
新力控股是江西省最大的房地產開發商，成立僅10年，銷售額就已突破千億。2019年，新力控股在港股上市，老闆張園林剛剛43歲。上市現場，他留著清爽的髮型，一手敲鐘，一手豎著大拇指，意氣風發。
▲來源：新力控股官網
然而，上市剛剛兩年，新力控股就走到了危險時刻。
9月20日，中秋節前一天，新力控股一天內股價暴跌超87%。公司全員降薪、項目停工、債務壓力大是引發市場恐慌，資本拋棄新力控股的主要原因。
更早之前，四川第一大房地產企業藍光發展也因為還不上錢，被金融機構等債權人告上法庭。
公司創始人楊鏗1992年下海，在川渝房產界馳騁多年，是響噹噹的房產大亨。
今年，楊鏗選擇退出藍光發展。他年僅26歲的兒子楊武，成為藍光發展的總裁、董事長。
然而，和父親創業時面對的「廣闊天地，大有可為」不同，楊武最重要的任務已經不是發展，而是全力以赴地活下去。
重慶協信、泰禾、在環京地區赫赫有名的華夏幸福……這些曾經風光無兩的地產公司，近兩年全都陷入困局，危在旦夕。
和其他行業的不同之處在於，房地產企業暴雷，導火線十有八九是債務問題。
瘋狂借錢，債務規模不斷飆升，但公司又沒賺到足夠的錢還債。隨著越來越多的債主找上門要錢，昔日那些財大氣粗的房地產大佬，缺錢的危機也就愈演愈烈。
拿藍光發展來說，單從經營上看，2021年之前，公司其實都是賺錢的。2020年，藍光發展雖然營收、淨利潤增速都有所放緩，但歸母淨利潤也還是有33億元。
真正把藍光發展推入今日窘境的，是公司資金鍊斷裂的問題。
今年5月，交銀國際信託申請執行藍光發展及其關聯公司2.4億元債務，將藍光發展的債務問題推向公眾面前。
嗅到危機的投資者開始用腳投票，16藍光01、19藍光02等公司債券出現暴跌。
