美國6月份房價漲幅從5月的19.3%放緩至17.3%，成為史上的最大縮減紀錄。圖:翻攝自CCHP.com
美國抵押貸款數據提供商 Black Knight表示，6月份房價漲幅從5月的19.3%放緩至17.3%，成為史上的最大縮減紀錄。對此，該公司也指出，價格降溫使待售房屋的供應量上升。在過去兩個月中，供應量上升了22%，創12年來的最大庫存增幅。
此次的房價降溫程度，遠大於2007-2009期間單月降溫幅度1.19個百分點。Black Knight總裁 Ben Graboske提到，美國一些地區的降溫更為明顯。事實上，這其中有25%的地方，他們的房價在6月的增幅放緩了3個百分點，其中更有4個地方房價放緩了4個百分點以上。
美國諮詢公司 Pantheon Macroeconomics首席經濟學家 Ian Shepherdson認為，市場正在適應新的現實，銷量要低得多，庫存要多得多。因此，價格必須相應下調相當大的幅度。
行業專家認為美國房價會降低，但不會崩盤。房地產資料公司 ATTOM的市場分析執行副總裁 Rick Sharga講到，房價不太可能崩潰，部分原因是庫存仍然很低，想要房子的人比要賣房子的人多。儘管6月份活躍房源的庫存比一年前增加了近19%，但仍比2019年下降了53.2%。
美國抵押貸款數據提供商Black Knight發布7月房地產數據報告圖:翻攝自Black Knight
