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中國提出購房補貼救經濟 但持續忽略爛尾樓問題

北京房地產項目廣告牌前的農民工

中國今年部分地區房價頻跌,拖累中國整體經濟發展。近日,中國多個省份公布買房優惠政策,鼓勵中西部地區農民進城買房,這一系列的買房補貼能起到促房市、救經濟的作用嗎?

買房補貼促進房市專家擔憂成效甚微

中國近日房產價格低迷,而中國的經濟發展又大大倚仗房地產投資,一但房價下跌、中國整體投資就會萎縮,並可能導致經濟衰退。因此,儘管中共領導人習近平曾喊出"房住不炒",近期中國多個中西部省分仍接連公布買房優惠政策,鼓勵地區農民進城買房,顯示中國政府有對房屋市場鬆綁的趨勢。

據中國《華夏時報》報導,公告優惠政策的地區包含江蘇省鹽城市阜寧縣、吉林市樺甸市、貴州省晴隆縣、四川省涼山彝族自治州寧南縣、安徽省安慶市潛山市等地。依香港01報導,前述地區多為人口流失區,而人口流失已經成為區域經濟發展的重大阻礙,所以中國地方政府希望透過買房優惠方案,搶救該地區低迷的房市與經濟。然而,房市研究機構貝殼研究院市場分析師許小樂在接受香港01採訪時表示,由於農村地區人民收入成長緩慢,想靠為數不多的購房補貼促進房市買氣,恐怕會成效不彰。

爛尾樓問題依舊爛尾

中國多處地區皆傳出爛尾樓問題,大樓蓋到一半建商便停蓋,導致業主們不但購屋後遲遲等不到交屋,還因此積欠上百萬元房貸。湖北星河繪項目的受害者之一告訴本台,中國許多爛尾樓的建商花錢請當地居民充當工人,進行"表演式復工",以因應當地金融及房地產機關的檢查。此外,中國政府亦壓制中國媒體,不讓其就爛尾樓問題進行追蹤報導。不過,上述觀點'本台無法獨立核實。

責任編輯: 方尋  來源:RFA 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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