中國民眾傾盡全家畢生積蓄，等來的不是夢想家園，而是一幢幢爛尾樓。英國BBC記者實際走訪中國西安當地因建商負債落跑沒蓋完的爛尾樓，目擊受害屋主的慘況。專題報導中向市場揭露，中國15省、100多房市建案自6月起，掀起的斷供大風暴。
近幾年中國中央政府對房市的監管政策發力，即三條紅線，旨在貫徹中共領導人習近平力主的「房住不炒」，再加上中國經濟發展出現膠著，地方財政出現問題，房產資金出現斷鏈，導致全國各地爛尾樓頻出。
(來源:BBC)
爛尾樓風暴起始於6月底，當時江西省的爛尾樓屋主決定率先採取行動，宣布停止償還房貸，掀起多地受害業主前仆後繼響應，至少已涉及中國15個省、100多個建案的屋主發布「斷供」聲明。
報導引述中國房企部門官員所說，中國爛尾樓根本問題在缺乏資金。企業總體資金約有半數，都卡在預售資金監管帳戶，外部又融不到錢，加上樓市低迷，造成資金面極為緊張，這是房企停工問題頻發、復工艱難的重要原因。
BBC提到，中國西安某住宅區裡有個建案還沒完工甚至家戶的門窗都沒安裝，近200人卻選擇窩在這裡已一段時日，因承建的建商負債跑路，造成他們夢想的家園都成為一幢幢的爛尾樓。
接待BBC記者的住戶表示，傾盡全家積蓄在買房，到現在5年都沒辦法住進去，實在是受不了且別無選擇，因為新冠疫情打工又無法賺取收入，房貸車貸都得繳，實在沒有辦法才搬進來。
BBC記者現場拍攝的畫面顯示，這個爛尾樓里沒水沒電沒廁所，日常盥洗都有問題，日光就是唯一的照明，所有在此窩居的爛尾樓苦主共用一個廚房，大嘆斷水斷電什麼都沒有。
(來源:BBC)
他們自備塑膠桶從外頭取水解決日常飲用的需求，苦中作樂的住戶指出說，反正就是這麼多人誰喜歡做菜誰就做，互相幫助就是一個大家庭。
(來源:BBC)
就像是喬治·歐威爾(George Orwell)知名著作1984當中描述無所不在又盯著你看的老大哥，BBC的採訪因中國無孔不入的維穩而中斷。畫面顯示，即使出示表明身份的記者證，突然登門的數個身穿便服和制服人士仍強行驅離採訪團隊。
BBC採訪促使有關單位向住戶承諾儘快復工，但爛尾樓的苦主仍擔憂承諾能否兌現。報導也提到，以往中國房地產企業得以憑藉高槓桿和高周轉，遊走在拿地、蓋房、回款、還債的循環中。
美國自由亞洲電台(RFA)在本月11日報導提到，新華網轉發《北京青年報》探討北京多家銀行的貸款戶排隊申請提前還貸的現象。河南省鄭州的媒體也大幅報導稱，有個案藉由提前還貸節省利息逾70萬元人民幣。
對此財經專家表示，這意味著爛尾樓的效應已蔓延至中國國有銀行。報導引述經濟學者司令表示，為何中國出現的金融危機是系統性的危機？因為不只出現在農村的金融機構，還出現在城市的大銀行。
他解釋說，爛尾樓主要來自於房地產開發商，他們的貸款往往來自國有大銀行或全國性的商業銀行，如今中國全國性國有銀行和股份制商業銀行的融資能力出了問題，得不到政府挹注以緩解壓力。
司令指出，提前還貸可能會減弱民間的消費實力，而已還清貸款的民眾，可能會把賣房所得轉移到境外，使得中國政府倡議內循環經濟更難實現。
經濟學者羅家聰則表示，中國住房貸款的利率與國際市場不同，不會受全球升息壓力的影響，因此提前還貸凸顯民眾對房地產未來前景以及對中國的銀行缺乏信心。
