新冠疫情持續近3年重挫經濟，然而港國安公署卻享有超級豪宅，引起社會關注，亦被質疑有違中共中央總書記習近平在2012公布的「習八條」。
中共中央駐港維護國家安全公署被揭首度入市以5.08億（港元，下同）天價，購得7,000尺別墅，且料獲免稅逾2000萬元，事件再惹來中央機構在港置業的爭議。目前而言，以單一項目估計，今次買入價冠絕過去10年來，中聯辦等中央機構在港的約100項物業。港府回應時稱，「國安公署的經費由中央財政保障」。不過，據習近平10年前上台時落實的「中央八大規定」，當中表明要「厲行勤儉節約」，「嚴格執行住房待遇」。
平均尺價逾7.08萬元創下九龍區一手洋房成交價新高
據公開資料顯示，香港「嘉里建設」集團旗下九龍筆架山龍駒道豪宅項目「緹山」，上月初招標並以5.08億元售出最後一夥、項目面積最大的「別墅1號」（VILLA1），實用面積7171平方尺，平均尺價高達逾7.08萬元，創下九龍區一手洋房成交價新高，買家身份一直成謎，至近日才傳出消息，買家為中央駐港維護國家安全公署（下稱：國安公署）。
據緹山售樓說明書資料，涉事的超級豪宅「別墅1號」位於九龍半山、毗鄰懲教署中途宿舍豐力樓，有3層高、屋內設有升降機接通全屋；另附地下室、逾5,000平方尺花園、千尺天台、連3個車位。除了獨立車庫出入口外，特設整個屋苑唯一私人車道連接，加上大量保全設備，包括玻璃破碎感測器及被動式紅外線動作感測器等。
由於「緹山」項目私隱度甚高，保全相當嚴密，過去獲不少政商界名人追捧，包括今年5月中國全國政協委員、理工大學校董會主席林大輝以2.275億元，購入4房4套連工人房間隔單位。
港府：國安公署經費由中央財政保障「按常理不會用特區公帑」
新冠疫情持續近3年重挫經濟，然而國安公署卻享有超級豪宅，引起社會關注。其中，香港社會對當中是否涉及公帑存有疑慮。港府發言人回復傳媒查詢指，根據《港區國安法》第5章51條，國安公署的經費由中央財政保障。
翻查資料，港府前年撥出80億元作維護國安開支，2021年財政司長辦公室向立法會提交文件指出，該80億撥款包括薪酬及津貼、專門服務聘用費用、租金、其他營運和行政支出等經常開支，亦包括小型建築工程、專門設備、系統設置、機械等非經常開支，但不涉任何駐港國安公署的經費。不過有關撥款實際金額的分配和開支報告等，當局一直以涉及「國安安全」工作為由拒絕交代。
前香港保全局局長、現任香港立法會議員黎棟國向港媒《明報》表示，國安公署為中央駐港機構，其經費由中央承擔，「按常理不會用特區的公帑」。
超級豪宅疑違習近平在2012公布的「習八條」
雖然港府指不涉港人付出的公帑，由中央財政保障，不過又被質疑有違於連任3屆的中共中央總書記習近平在2012公布的「習八條」。「習八條」主力整頓中國中共黨員及官場文化，第八條明文規定：「要厲行勤儉節約，嚴格遵守廉潔從政有關規定，嚴格執行住房、車輛配備等有關工作和生活待遇的規定。」有關規定至今仍嚴格執行，習近平更在「二十大」強調要「共同富裕」，對黨員「節儉內斂、敬終如始，嚴以治吏、防腐戒奢」等提出了更高要求。
事件亦引起中央機構免巨額稅置業爭議
另外，事件又引起對中央機構免巨額稅置業爭議。根據《印花稅條例》第41（1）條，中央人民政府、香港特區政府、公職人員法團或以公職人員身份行事的任何人，均毋須負法律責任繳付任何文書可予徵收的印花稅。換言之，國安公署在港買樓，料亦獲豁免繳納相關印花稅。由於外界均預料今次為國安公署首度入市，估計國安公署今次至少節省2,159萬元「首置印花稅」。
據港府多份立法會文件，就泛民陣營的前立法會議員梁繼昌和毛孟靜先後於2019年和2020年的提問，財經事務及庫務局答覆指，由2009年至2020年，中央人民政府駐港機構或其子公司在港購買了99項物業，當中在2018年起急速增長，大部分屬於中聯辦，另亦包括中國商務部。有關物業主要位於觀塘和中西區，免印花稅共高達2.1億元。當時多名泛民主派立法會議員要求港府堵塞漏洞，檢討讓駐港機構以子公司買物業獲豁免繳稅的做法。
當時港媒報導和公開資料顯示，中聯辦在港手持逾700個物業，堪稱本港大業主之一，主要用作員工宿舍或官邸。2015年，中聯辦動用4.8億元向恒基兆業購入西營盤鉑峯全幢48個單位作員工宿舍，每戶平均1,000萬元。是中聯辦自2001年以逾11億元購入現時西營盤總部以來，最重手的物業買賣。而最近一次，中聯辦2019年斥資約2.47億元、以「一約多伙」形式連購信和置業、華人置業集團及市建局合作發展的觀塘凱匯20個單位，獲豁免稅款逾7,400萬元。
本台正就向財經事務及庫務局查詢，惟周三（9日）晚上7時截稿前未獲回復。
