最近幾天，沉寂多時的潘石屹夫婦有了新動作。
卸任北京SOHO董事長
工商登記數據顯示，4月7日，北京SOHO房地產公司發生工商變更：
潘石屹卸任法定代表人、董事長；
潘張欣卸任副董事長職務；
潘志浩退出監事職務。
有分析認為，這是潘石屹夫婦「跑路」的最新動作。
早在去年9月7日，SOHO中國就突發公告：潘石屹辭去董事長職務，潘張欣辭去行政總裁（CEO）職務，即日生效。
其實，過去幾年，SOHO中國「只出不進」，通過一系列出售資產動作，套現約370億元，引發不小爭議，網上不斷冒出「別讓潘石屹跑了」的呼聲。
將祖宅改建為圖書館
同在4月7日這一天，潘石屹位於甘肅天水市馬跑泉鎮石咀村的祖宅，一棟近百年的老房子，改建為一家零碳圖書館，正式對周邊村民免費開放。
開館儀式上，潘石屹沒有到場，全程線上參與。
除了這個800平方的圖書館，潘石屹還為村里建了一座幼兒園。
另外，疫情期間，潘石屹捐助了天水市1千萬元。
「潘石屹這幾年沒回來，我們還是挺感謝他，他確實為家鄉做了點事兒。」村里不少人這樣評價。
對潘石屹來說，或許這是保留祖宅的一種方式。
2018年清明節，潘石屹回過一次老家，發現祖墳給扒了，建成了蘋果揀選廠和紙箱廠。
他公開抱怨：「我們家地上祖祖輩輩留下來的柿子樹，全都扒光了，我心裏面覺得對不起老祖宗啊。」
或許，這件事引發他的不滿，勾起他的委屈？或許，他是藉機吐露心聲，為日後跑路埋下伏筆？
寧可損失300億也要「跑路」？
當年，潘石屹是為數不多在泡沫破裂前逃離海南的房地產商。對他來說，謹小慎微、一生求穩，才是做生意的長久之計。
其實，潘石屹夫婦的「跑路計劃」萌生已久，但走得異常艱難。
從2014年至2019年，SOHO中國先後7次出售國內資產和項目，其中包括潘石屹曾聲稱「三生三世都不賣」的望京SOHO，套現370億元人民幣。
與此同時，2012年至2019年，SOHO中國營收由153.05億元縮水至18.47億元，零頭都不剩。
此外，2006年至今，潘石屹夫婦通過SOHO中國分紅，累計拿到分紅現金約133億元。
曹德旺曾經評價：「潘石屹夫婦鬼精鬼精的。」
實際上，潘石屹是想悄悄「跑路」的，不想鬧得滿城風雨。
但是，出讓SOHO中國控股權一事，卻讓他成為眾矢之的。
2020年3月10日，美國私募基金公司黑石集團透露，準備斥資40億美元，收購SOHO中國控股權。
但是，時隔1年以後，2021年6月16日，黑石正式要約收購SOHO中國，出價卻從40億美元縮水為30億美元，打了75折。
一旦要約完成，黑石將持股54.93%，取得控制權，潘石屹夫婦持股從63.93%降至9%，公眾持股36.07%。
不少媒體認為，潘石屹賤賣SOHO中國，顯示「斷臂求生，去意已決。」
次日，潘石屹轉發了這份公告，沒有發表任何評論，媒體稱之為「無聲告別」。
一時間，網上「別讓潘石屹跑了」的呼聲不斷。
8月6日，國家市場監管總局出手，對這樁交易立案審查。
9月10日，黑石集團宣布：終止對SOHO中國的收購要約。
投行人士認為，在監管層的干預和輿論壓力之下，黑石「知難而退」。
潘石屹的大手筆套現計劃，黯然流產。
12月17日，潘石屹名下公司偷逃稅款，
受到稅務部門處罰，合計7.09億元。
幾天後，因超收租戶電費，遭上海市場監管部門罰款8600萬元。
「潘石屹跑不了了！」「他的家底帶不走了！」一時間，網上歡呼聲不絕於耳。
不過，潘石屹顯然去意已決，寧可損失300億也要「跑路」。
一年後，2022年9月7日，夫婦兩人卸任SOHO中國董事長和CEO，主動放棄公司管理權。
加上這次退出北京SOHO房地產公司管理層，表明潘石屹夫婦和國內公司切割完畢，完全把自己置身事外，一撇兩清。
以後SOHO中國再出什麼事，和他們無關了。
潘石屹在中國房地產市場30多年的打拼生涯，最終慘澹收場。
