中國國家統計局3月18日公布今年頭兩個月的經濟數據，房地產開發投資同比跌9%。
中國繼續唱好經濟光明論。18日官方公布今年頭兩個月的經濟數據，規模以上工業增加值和固定資產數據稍有回升，成為官宣重點。記者會僅強調經濟增長符合預期，卻避談多項房地產數據在新一年出現斷崖式下滑。房地產一蹶不振，中國經濟又如何走出谷底？
中國國家統計局周一(3月18日)公布今年頭兩個月的經濟數據，拉動經濟增長的「三駕馬車」中，規模以上工業增加值同比升7%，增長比去年加快，增長幅度是2年以來最高；固定資產投資超過5萬億元人民億，同比上升4.2%，高於去年全年的3%增長。不過，社會消費品零售總額增速減慢，同比增5.5%，比去年12月低1.9個百分點，回到去年9月的水平。與房地產有關的數據表現更差，房地產開發投資同比跌9%，新建商品房銷售面積和金額，出現斷崖式下滑，同比分別下跌20.5%和29.3%，房地產開發到位資金也同比下降24.1%，房地產開發景氣指數跌幅加劇，從去年12月的93.37下跌至今年2月的92.13。
中國如何應對房地產低迷仍是外界關注的焦點。中國國家統計局新聞發言人劉愛華表示，自從2023年以來，已出台不同政策，包括保交樓和減低房貸成本，已見成效。
劉愛華說：「今年前兩個月，全國房地產開發投資同比下降了9%，降幅比上年全年收窄了0.6個百分點。從價格來看，二月份各線城市的商品住宅銷售價格的環比降幅，總體是繼續收窄，居住消費類包括家具類和建築裝潢材料類的零售額，都比上年12月份有所改善。但是從整體情況看，房地產還是處於調整過程之中。」
陝西省銅川市一棟未完工的住宅樓。（路透社）
她還表示，國民經濟持續回升向好，有條件實現5%左右的經濟增長預期目標。至於中國是否出現產能過剩，劉愛華表示，現階段製造業投資擴大，有利於加快發展新質生產力，會防止低效和無效的投資。她又說，沒有同步發布的16至24歲青年失業率，但會在2、3天後公布。
評論：房地產銷售量和金額斷崖下跌顯示民間對中國經濟無信心
經濟學者司令表示，中國最新的經濟數據，表面上看是有所回升，但這種回升是官方借國企拉動，以營造經濟光明假像。他又說，從零售總額食品類增速快於非食品，以及商品房銷售面積和價格斷崖下滑，顯示民間對前景沒有信心。
司令說：「我看不到什麼好轉的跡象。這些拉動增長的生力軍是中國的國企，中國真正由民間參與和自發增長，是老百姓買房的積極性，但這方面反而創下了史上最大跌幅。這就說明老百姓對於中國經濟完全沒有信心，而缺乏老百姓支持的增長，只是畸形的增長。房地產仍然是中國的金融風險的最大定時炸彈。」
司令還表示，房地產業涉及千家萬戶的就業和生計，中國房地產問題還未見底，會導致相關民企倒閉，造成失業率上升和消費下滑的惡性循環，對中國的經濟發展更為不利。
評論：地緣政治不解決難以吸引國際需求助中國拉動經濟增長
資深政評人鄭旭光表示，中國的房地產數據沒有好轉，讓中國難以走出經濟困局。不過，近期的工業和出口回升，像造船業和「新三樣」出口有所表現，有助於中國靠出口拉動經濟，但地緣政治因素，也會抵銷中國的如意算盤。
鄭旭光說：「你又要高增長，也要搞投資驅動，也要搞強國計劃，要做這些就得美國、歐洲全力的跟你配合才能做好。但是習近平還要改變世界格局，使歐洲不爽，美國不爽，日本不爽。如果算經濟帳，中國的產品物美價廉，為什麼不用？但算政治帳，就是零和遊戲，這樣會造成各國打壓你的高科技發展，讓中國的增長到此為止，中國經濟最大的隱憂是習近平。」
鄭旭光表示，中國必須解決經濟需要和政治手段矛盾的問題，不改變各國視中國為競爭對手的局面，難以借外貿帶動經濟回升。
