2024年4月30日，北京出台新政策，放寬執行了13年的住房限購政策。圖為北京市中心一個建築工地。
去年以來，中共從中央到地方頻頻推出各種政策，試圖刺激房市，卻收效甚微。4月最後一天，北京再出新政，住房達到限購套數的居民家庭，可到五環外新購一套住房，其中包括兩套房京籍家庭可在五環外新購一套房。至此，執行了13年的住房限購政策首次放寬。
4月30日，北京市住建委發布《關於優化調整本市住房限購政策的通知》。
通知稱，自5月1日起，在北京擁有2套住房的北京戶籍家庭，在京擁有1套住房的北京戶籍單身人士，連續五年在北京繳納社保、個人所得稅的非北京戶籍人士/家庭，可在五環外新購買1套商品住房。
其中，新購買商品住房位於通州區（不含台湖、馬駒橋地區）的居民家庭或成年單身人士，還須為通州區戶籍，或與在通州區註冊或經營的企業、疏解搬遷至通州區的黨政機關、企事業單位存在勞動關係。
這意味著，北京自2011年起執行了13年的住房限購政策，迎來首次調整。
該消息隨即引發熱議。
織心青年創始人、微博大V「耿向順」發博文說：「最近成都、北京等地都開始調整購房政策，降低了購房門檻、取消了限購、降低首付、降低利率等，想盡辦法鼓勵大家拿錢出來買房。」
「然而，現在的大多數年輕人不敢買房，主要原因是因為有限制嗎？是因為不想買房嗎？並不是，因為房價太高，但年輕人沒錢。房價高、買車養車貴、養娃育兒成本太高，但中青年收入低存款少，買不起和負擔不起，是想買房但買不起。」
北京眾再成律師事務所「宋中清主任律師」說：「有2套房京籍家庭，可以2+1……這是典型的剛需割不動了，向高淨值人群伸手了。而且放在了五一假期最後一個工作日下班後，儘量在減少媒體的各種解讀和大眾關注度。我就很奇怪一件事情：通州房價都盤跌七年了，為啥此輪還不跟其它城區同步一樣的開放。」
法律博主、微博大V「空落黑夜後的白天」說：「吹吹風、試試水，看五環外的房子是啥走向了。如果沒啥效果，政策應該會進一步放開。」
頭條文章作者「臻愛大乘」說：「這個政策有點奇葩，別說現在房價跌那麼厲害，目前的情況就是全部放開也刺激不了購房消費。」
數碼博主、微博大V「愛機少年」說：「當居民存款達到一定程度以後，說不惦記是不可能的。」
時事博主、微博大V「海南微時代」問：「你覺得房價會崩嗎？」
