一個年輕女孩的死亡，這兩天被網際網路迅速「拼湊」了出來。
浙大畢業，中金就職。在30歲的年紀遇到了金融業大降薪，在上海花1500萬買的豪宅價格大跌。她最終被千萬貸款和產後抑鬱壓垮了，於是跳樓自殺。
甚至連她的房貸截圖和樓盤名字，也都被「扒出來」，截圖顯示，貸款就有1177萬，而分攤到每個月的月供，也有近5.7萬元。
她買的豪宅，也被「指名道姓」為上海的弘久·新弘北外灘，有人以安居客上的掛牌價為例證，這個三年前開盤價為13萬單價的豪宅，現在只能掛9萬多了。
社交媒體都在說，短短几年內，她已經把首付賠進去了。
金字塔尖的大學，鄙視鏈最頂端的投行，又怎麼樣？還是這麼輕易地，被時代的一粒沙壓垮了。
各路導師們會以她為例警醒粉絲，看吧，我早說過，年輕不能加這麼大的槓桿呢。
儘管中金已經發了正式的公告：
對於網傳我司員工跳樓系謠言，情況不屬實，希望大家尊重逝者隱私，不信謠、不傳謠。
但沒有人相信。
1
我網際網路玩的不多，但上海房地產還是略懂一二。
我看了下，新弘北外灘有400多套房子，分兩次開盤。一次在2021年6月，一次在2022年1月。
這項目兩開兩罄，是被上海人搶完的房子。
這個樓盤確實有很多問題，比如延遲交房，但並沒有爛尾。2024年1月開始交房，2024年7月1日，開始辦理產證。
當然，這家開發商相當不靠譜。交房的時候，和業主玩心眼，質量也被狠狠吐槽過。這裡不展開說了。
我翻了一下兩次認購名單，沒有鄭姓女孩，當然也不排除是她和丈夫一起買的。
即便她是新弘北外灘的業主，賠掉首付這事：
是不太可能發生。
首先，這個樓盤的二手房還沒有流入市場。
這裡給大家普及一個知識點，上海新房是有積分制的，樓盤越是搶手，就越是容易觸發積分。一旦觸發，這個項目將執行5年限售政策。
也就說，新弘北外灘現在根本不存在二手房。
如果業主一定想要變現，也不是沒有辦法，比如以假結婚這種騷操作。但二手房的價格，也至少在16萬/平方米。
畢竟周邊已有10年樓齡的二手房，在這個市場下成交均價也有13萬多了。至於安居客上單價低於十萬的房源，仲介朋友和獸爺解釋說：
是因為平台對價格的限制。
這個樓盤位於黃浦江直線距離700米的北外灘。20層以上，都能看到江景，哪怕開發商不太靠譜，依然被認為是北外灘的天花板。
上海的二手房相比最高峰，確實跌去了20%-30%，但說新弘北外灘讓業主虧掉了首付，完全是臆想的。
至少目前來看，三年前買新弘北外灘，是很不錯的選擇。
退一萬步來說，哪怕傳言全是真的，這位女孩也不太可能因為賠掉500萬首付，或者降薪，就陷入財務危機。
她的履歷，有一項semester at sea（海上學府）的經歷，其實是郵輪遊學項目。
她用一個學期的時間，坐郵輪遊覽多個國家，航行時上課，郵輪靠岸就上岸遊覽去港口城市遊覽。
這個項目學費不便宜，20萬-30萬。普通家庭的孩子，怎麼可能有能力有時間在大四的時候去遊學。
2
最近有個國產經濟學家提出個創新的理論，叫：
通縮繁榮。
他說內卷致通縮，通縮激發消費需求，進而帶來經濟的繁榮。
看到這個詞，我真想戳瞎自己的眼睛。「通縮」這個詞，我認識；「繁榮」這個詞，我也認識；但這個詞組合在一起，我真的怎麼就不認識了。
但這個「經濟學家」好歹也提了「通縮」這個詞。這就是當下很多人，正在經歷的。
幾年前的信貸急劇收縮，導致貨幣緊縮，導致資產價格的大幅下跌，進而導致大批地產公司和上市公司的暴雷。
資產價格和公司的暴雷，帶來了預期的減弱。預期很重要，在經濟領域：
預期就是一個自我實現的過程。
預期的減弱，讓消費和投資信心大幅受挫。隨之而來，進一步加劇信貸收縮。如是循環，日本當年曾出現的，資產負債表衰退，也出現了。
用網友們調侃的話來說，買得起的都在漲價。泡麵、榨菜、可樂，都在漲價。買不起的，都在降價，比如中產階級的作死三件套：
房貸過千萬，配偶不上班，二娃上國際。
上面的微博，是中金女孩新聞中的主流評論，說這是女孩自己的原因，她太激進了，負債太多了。
通縮社會裡，這是主流觀點。大家都試圖增加自己的儲蓄，天然地厭惡風險。
但這並不是惡意揣測別人人生的理由。
這兩年，很多人都在討論日本失去的三十年，怕中國走日本的老路。我寫過好幾次。日本失去的三十年，是通縮的三十年。
通縮哪會帶來什麼繁榮。看看我們這兩年的實際感受，就能知道。每年找工作，都比前一年都難，做生意也越來越難。
凱恩斯說，自己曾經從一則古老的寓言中得到了啟示。從前有一群蜜蜂過著揮霍、奢華的生活，整個蜂群興旺發達，百業昌盛。後來，它們改變了原有的生活習慣，崇尚節儉樸素：
結果社會凋敝，經濟衰落，終於被敵手打敗。
3
前不久想找老同事聊聊天。打開群發現，其中一小半不在北京了。
很多已經出國了。這段時間和朋友聊天，要不就是躺下了，要不就是出去了。
上周，一個為了孩子教育移民北歐的朋友，回到了北京。我們幾個朋友晚上一起，在慈雲寺橋擼串。
他去的國家，白晝與黑夜的界限很模糊。冬天沒有日出，夏天沒有日落。小鎮上沒有中國人，除了他們一家。
我們喝著啤酒，看著歐洲杯，聊著這些年身邊朋友起落落落落落落。有的炒股巨虧，有的理財巨虧，有的買房巨虧。
正吐槽著，旁邊半開放包廂，一個紋身大哥出來抽菸。然後過了一會，突然坐了過來，說你們聊的，那哪叫事：
知道我在固安買房虧了多少錢嗎。
2008年美國的次貸危機，全美實際房價跌了大概是25%。
但現在打開小紅書，點進「大家買的房都虧了多少錢」的話題里，看到的，是觸目驚心的數字。就算在串店擼串，旁邊也有人附和。這兩年資產下跌對普通人內心的衝擊，可想而知。
好像幾年前，大家在咖啡館、串吧聊天的畫風，完全不是這樣的。
吳曉波頻道今年發布一個《新中產白皮書》，43%的新中產家庭在2023年資產縮水，這個數字在2022年和2021年分別為31%和8%。
中金女孩的死亡，看起來就被視為順理成章，太適合被社交媒體總結為時代的縮影：
努力讀書，考上名校，畢業後進名企，努力工作，卻依舊過不好這一生。
買房賠錢的人，說她可能是被房貸逼死的；降薪失業的，說她可能是被降薪逼死的；感情不順的，說她可能是被產後抑鬱逼死的。
她的死亡，一起悲劇，被標籤化，成了一個時代的符號。
包叔轉給過我這個女孩公眾號上的一篇文章。2015年寫的，21歲的她，說自己要環遊世界了。文章最後，她說：
好在，日子很長，以後慢慢講給你。
這句話，讓我有點破防。這麼好的姑娘，很遺憾這樣知道你。
人生其實是一場體驗，好好體驗這短暫的過程。多看看各種各樣的生活，人生不一定只能向上，不能向下的。
成功的對立面並不是失敗，而是平庸。多一些善意和理解，我們不容易過上想要的生活，但卻不難成為想要成為的人。
希望她在世界的另一頭，也安好。
