中共在9月底宣布房地產新政,隨後包含四大一線城市在內,至今已有50多個城市祭出鬆綁限購等多項措施。然而大陸網民仍然不買帳。不少房產仲介也對前景持保守態度。上海沒房的市民則表示「重點是沒有錢」。
中共央行與金融監管總局9月29日晚間宣布四項金融政策,企圖救房市,隨後多地方政府、國有銀行宣布推出優化措施。
中共住房城鄉建設部10月5日宣布,已有10餘個省級行政區、50餘個城市也各自推出了房市優化政策。
十一長假期間,傳出上海樓市火爆的消息,甚至傳出有樓盤已約滿停約的消息。然而,面對這一消息,眾多網友卻紛紛表示不信;評論區更是直指背後會有隱情。
有網友直言;這裡面很可能有房托。除了房托的猜測;還有網友指出,或許只是短暫的迴光返照,未來很可能會迎來新一輪的調整。更有網友直接質疑,這難道是一些樓盤項目為了炒作,精心策劃的營銷活動,為了吸引眼球,提升銷量而製造話題,從而營造出一種樓市回暖的假象。
上海網友「阿冬」:我們小區裡有好幾個仲介公司,十一長假也沒有休息,可是,公司門口一個人影也沒有,你說這個房子賣給誰?
上海網友「mimi姐姐小姐姐」:我家房子掛牌二年了還沒人要(賣不掉)。
網友們的質疑並非空穴來風,在樓市低迷的當下,房產仲介對官方新政怎麼看?
中央社10月6日報導,近期走訪上海多個房產仲介發現,看房的人並不如想像中踴躍,甚至有的門市並沒有客人,當業務員看見記者走入店內時,以為是看房的消費者,相當熱情款待並且詢問需求。
一名上海閔行區的房產仲介表示,新政策確實會對有購房需求的起到一些吸引作用,然而整體而言「不買房或買不起房的,很難因為這樣的政策就改變心意」。
另一位靜安區的房產仲介提到,鬆綁限購政策固然可以為市場帶來活絡,然而對於買房自住的人而言影響不大,「買一套房的負擔都很大了,怎麼會多買幾套?」
他們認為,調降利率或許可以降低每個月數千元(人民幣,下同)的支出,然而整體政策的影響性仍有待觀察。
消費者對於官方政策是什麼看法?
今年30多歲的上海民眾陳先生,和太太結婚兩年多,目前兩人在靜安區一帶租房居住,過去一年以來一直在看房,但都沒有看到理想的房產,「喜歡的買不起,負擔得起的不喜歡」。
他提到,總覺得當局的新政策和自己這種本來就沒房的人來說,「毫無關係」,而且過去一兩年來雖然不斷地發布優化房地產的相關措施,但是根本的問題是「沒有錢,買不起」。