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深度揭秘1983年建成的川普大廈 至今奢華經典

川普大廈(Trump Tower)‌:位於紐約曼哈頓第五大道,是川普商業帝國的標誌性建築,也是川普集團的總部。這座58層高的混合用途辦公大樓包含了住宅、商業和零售場所‌。

值得注意的是,川普大廈並不是紐約市唯一一座以川普名字命名的摩天大樓,川普大廈或川普大廈的名字也被貼在了其他城市的建築上。

川普大廈是一座極其奢華的摩天大樓,內部裝飾豪華至極,提供了頂級的居住和娛樂體驗‌。

川普大廈位於紐約曼哈頓第五大道721號與57街交匯處,自1983年建成以來,就成為了紐約天際線上的一顆璀璨明珠。這座大廈由著名建築師Der Scutt設計,外觀採用階梯狀的青銅色設計,顯得格外獨特。大樓整體採用鋼筋混凝土剪力牆核心結構,頂部還有混凝土帽桁架,不僅增加了核心桶的有效尺寸,還能抵抗側向力,如風荷載和小地震‌。

大廈內部更是豪華至極。1-5層的公共中庭覆蓋著角礫岩,鏡子和黃銅裝飾元素的使用讓整個中庭顯得富麗堂皇。中庭東立面還有一個7英尺高的瀑布,下方的人行天橋橫跨泳池,連接著不同的空間。較低的樓層是高端購物中心,有耐克(Nike)和古馳(Gucci)旗艦店等,還有川普燒烤(Trump Grill)、川普咖啡館(Trump Cafe)和川普酒吧(Trump Bar)等高檔餐廳‌。

中部樓層有263套豪華共管公寓,川普本人也擁有主要的頂層公寓,占據了最頂部的56/57/58三層,可以欣賞到中央公園和曼哈頓的壯麗景色。公寓房產面積約1000平方米,內部裝飾極其奢華,地板、牆壁、立柱和天花板都覆蓋著大理石,天花板上繪有古希臘神話場景,並配有水晶吊燈。盤子、燈具、花瓶和柱頭等裝飾品都是24K黃金打造,金碧輝煌。

布魯斯·威利斯、和Gucci旗艦店都是他家的租客!川普一家就住在這棟高達202米的大廈的Penthouse里。

啥叫Penthouse?自己去看《五十度灰》或是《老男孩》,電梯直達家裡客廳,樓頂可停直升機,說走就走。當然這只是一般有錢人的標配而已。曾經的地產大亨將怎麼雕刻讓AI都吃窮的金碧輝煌:

‌川普這套Penthouse的設計靈感源於凡爾賽宮,從地板一直到天花板都用了他最愛的大理石和黃金作裝飾,就連家裡的盤子、花瓶都有24k金作點綴。天花板上還畫有古希臘神話的圖案。

超大的落地窗外就是中央公園。

深度解讀Trump Tower

721 Fifth Ave. aka Trump Tower

第五大道721號背後的歷史

第五大道作為紐約老牌購物和生活方式的中心,在70年代也面臨著來自紐約其他新興街區的挑戰。擔心第五大道的魅力褪去,1971年,紐約頒布特別規劃法規,允許開發商在第五大道分區下建設摩天大樓,交換條件是:"在項目里,靠近街道的樓層要用於零售,且有行人行人徒步區等公用空間;如果上方住宅樓要建得越高,那麼下盤的公用空間面積就得越大。"於是,在中央公園東北角,這座黑色塔樓得以高聳如雲,占據約三分之一的街區。商用區域要從第五大道入口進入,Condo住戶從56街入口進入。

注意門臉上的大字:朝八晚十對外開放

川普大廈的公眾空間

垂直高度高達100英尺的大中亭里,雲集了優質商鋪和餐廳,比如 Gucci,Landue珠寶,還有川普燒烤、商店。商場本身裝飾風格也貫徹了 Trump Tower外表的風格——粉色、褐色的義大利 Brecchi Perniche大理石、黃銅的或者金箔包裹的五金件、還有無數不在的鏡面效果。是的,其實這是一個可以約 Brunch或者買一杯星巴克的地方。

居住空間&公共設施

從56街的入口進入住宅樓層大堂,風格可就明顯不一樣了。

深色的大理石加天鵝絨家具,在刻意調低的燈光下,據說可以給住在其中的住戶一種回到港灣的安全感。

健身房可以看到中央公園,大樓的服務人員也都是一流的。

彩蛋:最安全的豪華公寓

由於 Trump本人的家就在這棟樓的頂層,根據聯邦法律,所以這棟樓作為總統私人官邸,也就成為了全紐約「最安全」的大樓。在平日裡,大樓住戶會面臨來自特勤部門的「機場級別」的安檢,重要日期內更會有載重砂石車把大樓門口給圍住。

從 TRUMP TOWER向西看57街——一條摩天大樓野蠻生長的富豪街

和57街上那些高聳入雲的摩天大樓相比,Trump Tower已經顯出老態——畢竟它作為紐約最高玻璃大樓的記錄,已經是30多年前的事情了。層高、設施還有外立面風格上,別說比不過 One57、111 West57這樣的新人,甚至一些標準的紐約當代居民樓,都能虐他千百遍。但是,作為開啟紐約地產市場新氣象的樓盤,加上第五大道 Tiffany樓上鑽石位置的加持,這第一座川普大廈還是成功的。看數據,從18年二手房買賣記錄來看,對比同時期建造的兩座典型豪華 Condo——坐落在 MoMA上方的 Museum Tower,和 Metropolitan Tower,它還是能賣出更貴的每平方英尺均價。不管要不要買,至少逛第五大道的時候,這裡還是值得一看的;

此外,川普的地產公司還開發了川普廣場、川普碼頭、川普世界大廈、川普娛樂度假村、川普國際大廈、川普公園大道、川普邁阿密高爾夫球場、川普拉斯維加斯酒店等多個項目,這些項目涵蓋了商業地產、高端住宅、高爾夫球場、豪華酒店等多個領域‌。

總的來說,川普的地產公司在全球範圍內開發了眾多知名項目,這些項目不僅為川普帶來了巨大的商業成功,也讓他在房地產領域樹立了良好的聲譽。

責任編輯: 李華  來源:外立面 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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