阿波羅網王篤若報導/在宣布以228億美元出售海外港口資產、引發中共不滿後，李嘉誠再出重手——旗下長江實業開發的北京御翠園項目近期大幅降價，部分房源以七折拋售，震動市場。
御翠園位於北京朝陽區東四環，高層房源最新均價降至每平方米7萬元，總價最低980萬元，較2023年開盤價降近百萬元；別墅產品也同步下調，345平方米戶型從原價3200萬元降至2900萬元起。為安撫早期業主，開發商提供兩種補償方式：一是補裝修，二是每戶發放80萬至100萬元現金補貼。
這一地塊早在2001年由李嘉誠以7億元低價拿下，樓面價僅1750元/平方米，至今價格雖已翻40倍，但此次大幅降價，被視為其在大陸樓市「斷臂求生」的信號。
而此前，李嘉誠宣布向以貝萊德集團（BlackRock）牽頭的美方財團出售其海外港口業務，交易金額高達228億美元。儘管中共當局不滿並下令審查，但因資產位於中共境外，預計難以阻止。
李嘉誠近年來頻頻在香港、上海、東莞等地降價賣房，北京御翠園七折促銷，被視為其「割肉策略」在內地全面展開。分析指出，他正系統性撤出對中共國的高風險投資，用行動表達對未來走勢的冷淡甚至警惕。
一句話總結：李嘉誠不是嘴上批評，而是實質撤退，資金、資產雙重抽身，打在中共臉上非常響。
