曾經「1.3億一套」的豪宅，快撂荒了。
如今，上海豪宅項目爆賣，作為昔日的頂流豪宅項目，上海紫園卻在閒置，不是不想賣，而是不能賣，因為，現在開發商家族正在爭奪歸屬權。
77歲老爹的第四任妻子，開始和繼子打起了訴訟戰。
這故事，看劇情走向，像「滬版杉杉集團」，看爭產金額，又像「滬版宗家」。
高家仁（Karl Golden）90年代帶著唯一的兒子達偉（David Golden）闖新加坡，天眼查信息顯示，2001年5月，嘉城兆業成立，父子倆開始在上海開發房地產。
出手就是上海紫園這樣的大項目。
268套別墅，建在了「滬上後花園」佘山風景區，2003年，8號別墅叫價1.3億，成為中國第一套「億元級」別墅，2004年，成為中國頂豪，檀宮、湯臣一品都是「弟弟」，現在，沒賣完的項目，估值也超過100億。
*此圖由AI生成
2008年，高家仁退居二線，上位的是胡蘭和達偉這對僅差7歲的「母子」。
胡蘭是高家仁的第四任妻子，兩人相差17歲，1997年結婚，和高家仁有兩個領養的孩子。
達偉成為公司一把手，而胡蘭通過境外的BVI公司新達國際，實控嘉城兆業。
這樣互相掣肘也不是一回事兒，2012年，經過家族協商，達偉正式接班，實控嘉城兆業，而胡蘭則掌控其他產業，雙方各得其所。
但是，2019年，達偉開始面臨「家族圍剿」。
後媽打官司，要嘉城兆業的實控權，親爹也打官司，說當初借的11個億該還了，本息已經滾到了44億。
全是圍繞上海紫園展開的。
官司先是在境外打的，一路從英屬維京群島打到了東加勒比高院。
胡蘭的官司，被告列了一堆，甚至包括自己的老公高家仁，為的就是通過東加高院，「拿回」股權。
這事兒，就得又回到2012年了。
達偉的班是咋接的呢？
根據胡蘭的說法，根本就沒有接班一說，2012年，高家仁病重，要到美國治病，胡蘭陪同，公司咋辦呢？於是，就簽了兩份協議。
一份是股權轉讓協議，1美元的價格，把新達國際股權轉給了達偉；一份是信託協議，說達偉的股權只是代持，一旦胡蘭有書面指示，達偉就得把所有權轉讓給胡蘭。
而等到2019年，高家仁病好了，胡蘭就想把股權要回來。
但是，當初100多億的資產一下就變成了1000多萬，因為新達國際從當初的「1股」變「1000股」了，自己就算是要回來，也只有1股，也就是0.1%。
雙方的矛盾，越來越重，互相指責：
後媽那邊說，在實控嘉城兆業之前，達偉都沒上過班，是親爹和後媽兩人每月給他20-30萬生活費，來保持他老婆和4個孩子優渥的生活。
兒子這邊說，就是老爹和後媽不斷從公司拿錢，才導致公司資金鍊緊張的。
後來，雙方一度還爆發「搶公章」的戲碼。
後媽發難，父子關係也崩了，親爹開始向兒子討債：
1、兒子的公司曾向老爹的公司借款近8個億，老爹按24%的利率算，「利滾利」滾到44億；
2、當初兒子在美國的買房錢，也是從老爹這裡「貸款」的，800多萬美元，也得還。
然後，上海紫園沒賣出去的190套房，評估價超100億，在老爹這裡，用超低價抵押完，還得再倒欠20多億。
但是，達偉肯定是不認的。
關於股權，達偉說，自己繼承老爹的公司，合理合法，而且自己沒簽過什麼信託協議，胡蘭的信託協議是偽造的。
關於公司借款，本來家族借款，就應該是低息，怎麼一下卡「高利貸」下限了呢？這不符合常理。
至於買房錢，說好的是婚房，算是老爹送的結婚禮物，怎麼就變成貸款了呢？
官司在BVI和香港同步打，最終，都是達偉贏。
老爹的前員工作證，信託協議的幾頁紙是後列印的，紙是網上買的，為了逼真，還用陽光曬的方式「做舊」，有聊天截圖，有「曬合同」的圖片，還有「討論做舊問題」的錄音，證據齊全。
而貸款協議，更有意思。
達偉說，在他們沒打官司之前，後媽曾讓他在空白A4紙上簽字，自己也沒設防，就簽了幾張，沒想到後來就變成貸款協議了。
打股權官司的時候，公司曾被接管，而貸款協議沒有騎縫章，老爹和後媽曾去拜會接管人，想要通過賄賂的手段，讓接管人蓋章。
而且，這個偽造協議的靈感，還是來自於高家仁幫達偉「偽造高中畢業證」，當初父愛如山，現在「父愛如山倒」。
不過，達偉認為，老爹已經患有痴呆，主要肯定是後媽做局。
後媽肯定是不甘心的，官司從東加勒比打到了上海，同樣的理由，同樣的訴訟，就是堅持要把公司股權奪回來。
一審是胡蘭贏，達偉上訴，二審還在繼續中，國內外判決分歧這麼大，主要是證據認定方式上的不同，估計這個官司，還要打很久。
倒是胡蘭重複訴訟的動作，惹惱了東加勒比高院，她被判藐視法庭，未來一旦踏入BVI，可能的命運就是，先被抓、後判刑。
至於紫園的那些豪宅，一切都是未知。
歸屬權未知，畢竟爭產案，是出了名的曠日持久；價值也是未知，等到確權之後，那些別墅，還能有100億的估值嗎？
時移世易，那時真的很難說了。
