昨天，住建部召開了棚改吹風會，對輿論一直爭論不休的棚改政策給了一個定調。之前由於國開行把棚改貨幣化安置收回了總行審核，市場一度猜測這是棚改貨幣化安置收緊的標誌，而此次住建部給出了明確表態，貨幣化安置確實要收緊，但是不搞一刀切，要搞差異化。 住建部的全新...

中美貿易戰進一步升級，對全球經濟無疑是一項重大不利因素。香港經濟極易受外圍情況影響，加上與 大陸聯繫緊密，一旦 大陸出現金融動盪，風險必然快速傳導至香港市場。故須提防未來香港經濟形勢或會急劇變化，最令人擔心的莫過於引爆樓市泡沫！ 貿易物流是香港四個主要...

最近我在上海置換了一套房子所謂置換，就是賣了一套，然後又買了一套，然後這個賣出買進的過程，真正意義上感受到了上海樓市的近況，今天不用什麼大數據，僅僅和大家說說交易過程中的感受因為真正作為個體切入到市場裡，樓市給我的反饋，超乎我的想像01說實話我買的房子，尋...

貿易戰對中國的近期影響，應該主要體現在出口、物價和匯率上。而從深遠來看，中國經濟中的通貨膨脹、房市、債務、產業結構和金融等更深層面的矛盾和危機，或在貿易戰的壓力下一一被引爆。

3個月前，曾因為超級高周轉，而被人廣泛議論的碧桂園，再次成為焦點。 這一回，澎湃新聞報導稱，連續5個月登上房企銷售額榜首的碧桂園改變了擴張策略。報導援引多位碧桂園內部人士的消息稱，首先，「全覆蓋」戰略在內部已明確叫停，暫不對外宣揚。 該戰略是指在三四五...

官媒發聲批評樓市的聲音越來越大。（圖片來源：） 最近地產的風向有點要變，官媒發聲批評樓市的聲音越來越大，昨天《人民日報》的小號俠客島，公然發文章說，就是棚改貨幣化安置推升了三四線樓市的房價，並舉了幾個例子，第一，100萬人口的城市，15萬人動遷，棚改對...

「一成首付，12萬起搶學區房」「可以先付兩成，3個月付清首付剩餘部分」……就在兩三個月前，全款優先的潛規則還在扎痛剛需，豈料年中濟南樓市畫風突變，開發商為沖任務明里暗裡推出低首付、特價房促銷，讓購房者大呼看不懂。

2018年已經過半，不知道您的工作和計劃是否也已經過半，按照往年的慣例，幫您理清投資的思路。看看之前我們看對了哪些事，也看看我們看錯了什麼，哪些邏輯需要修正。2018年上半年，確實爆發了很多不確定的因素，特別是貿易的黑天鵝飛出，所以很有必要再重新捋一下邏輯...

這份清單明顯不是美國的菜；而且，以開放來吸引投資，等於在跟引導製造業回歸的美國「搶生意」。這次的開放，政府有兩個方面企圖，首先就是為緩解外匯危機。 現在中國外匯存底表面上是有3萬多億美元，但若除去外債，實際外儲只有一萬多億美金。雖然也不算少，但是中國經濟泡沫吹得太大，外匯存底占比M2已經遠低於IMF（國際貨幣基金組織）推薦的20%水準。現在美國加息預期持續，近期人民幣也已急速貶值，如果不增加外儲，匯率和樓市泡沫必須要破一個。

中美貿易戰如箭在弦之際，中國股市一片哀鴻、全面進入熊市，人民幣兌美元匯率屢破新低。大陸學者劉曉博認為，這一波中美貿易戰中，出口城市受到的負面影響最大，其中15城市風險最大。台媒文章指出，專家們對北京匯率政策主要有三種說法。大陸股市、匯市、樓市及債券市場...

記得上周的時候，我們還在說，降准後如果沒有相應的政策規範資金用途，那麼資金一定會流入樓市，當時我們給出的建議是嚴控二套房貸，甚至暫停房抵貸。但這樣的金融政策沒有等到，反倒是金融之外的多部門，釋放了強烈的調控信號。 首先，昨天住建部傳來消息，針對近預售屋地產...

2018年註定不平靜。 近日，人民幣兌美元匯率連續走低。離岸人民幣連跌11天，跌破6.65的關口，創2017年12月以來的新低。 而這次，我們看到連續11連跌後，今天做出了個小幅修整，市場普遍預測，破7是大概率事件。 上次是因為央行干預，使匯率穩定下來...

中美貿易戰一觸即發，外界有消息稱中共反制川普政府的手段，除了對1000多億美元美國商品加征關稅外，拋售美債和限制美企在華活動，是中共的兩外兩個手段。但有分析認為這兩個手段都屬於傷敵一千，自損八百的做法，讓中共不敢輕舉妄動。外媒稱，在人民幣持續貶值的壓...

很多人也在擔心，這次降准釋放的流動性會不會進入樓市？之前我們就說過了，沒什麼好擔心的，他一定會進入樓市，在現有政策和金融工具的組合下，資金一定會從多種渠道流入最火爆的樓市，這個東西必須通過加息來對沖，甚至要停發二套房貸款，暫停個人房抵貸，但這些配套其他的政策我們都還沒看見，所以降准對樓市構成利多，甚至利多的程度要遠超股市，所以目測正在火爆的樓市，還是要繼續上漲，甚至是加速上漲，特別是那些限價政策影響，買房要大規模搖號的城市，房價都會繼續漲，還有那些近期出台搶奪人口政策的城市，他們的房價也會進一步上漲。

這個周末，一個樓盤點燃了深圳市民的熱情！ 6月21日，備受關注的華潤城潤府三期正式公布銷售方案，開盤均價8.55萬元/平方米，最低7.53萬元/平方米，也將採用公證搖號方式選房。 這是深圳今年以來的第三個搖號選房項目。而華潤城潤府因其位置、學位和價格的優...

「總行說要降負債去槓桿，都給各個分行下了明確指標，我們怎麼辦，手裡這些客戶，地方國企不能動，關係戶不能碰，只能拿這些民營老闆下手。」

最近股債匯商品，資本市場上能跌的都在下跌，其中一個原因就是因為美元在走強，進入了收割模式，而之前我們也說，為了在談判桌上不至於被動，之前我們一直壓著人民幣沒有貶值，怕美國人不高興，現在既然撕下了所有偽善，我們也就無所顧忌。最近人民幣貶值的速度越來越快，...

6.7平方米的平房，你願意為之出多少錢？ 6月19日，北京市西城區銅井大院一間6.7平方米的平房在網上公開拍賣，起拍價60萬元，有49人報名，最後以250萬元的價格成交，每平方米價格高達37.3萬元。這是一所怎樣的房子？ 21日，記者前去實地探訪。房子建於19...

深夜，回顧一年多來的樓市現實。 去年，南京萬人搶房； 今年，成都排隊搖號一公里； 天津加入搶人大戰，一天湧入30萬剛需； 杭州！對不起，我們已經無房； …… 吃瓜群眾頭頂無數個問號。不是說要實業2025嗎？不是說科技是第一生產力嗎？二線，你們的夢想究竟是...

6月14日，統計局公布了5月經濟數據：5月工業增加值增速6.8%，1-5月固定資產投資增速6.1%，5月社會消費品零售增速8.5%。我們的觀點是：內需顯著下滑，全靠地產托底！