多數專家預測美國房價在2023年將進一步衰退。從個人房東到機構投資者，都對美國房地產市場持謹慎觀察的態度，除了那些有必要買房的生活因素，多數人都在等著看房價會降到何種程度。截至2022年11月，Case-Shiller房價指數顯示美國房價較2022年6月的峰值下跌2.4%。據《財...

半數以上民眾自承買不起房子，房屋滯銷。圖為麻州西伍德市的公寓房待售。(美聯社)華府卡托研究所(Cato Institute)最新發布的2022年住房負擔能力調查結果指出，依目前的房屋市場，55%的國人無力購買自己所住的房子。他們表示，現在的高房價以及高房貸利率，讓他們根本沒能力買...

由於高抵押貸款利率和居高不下的房價，購房者需要比一年前多賺很多錢，才能在美國買得起一套房。(Shutterstock)由於高抵押貸款利率和居高不下的房價，要在美國買得起一套房，購房者平均需要比一年前多賺近一半的錢。根據在線房地產經紀公司Redfin公布的最新數據，若想在美國負擔一...

房價高企、房貸利率飆升，民眾難以負擔，6月住房負擔能力指數降至98.5，創1989年6月以來新低。房價高企、房貸利率飆升，讓想購屋者更難以負擔。全國房地產商協會(National Association of Realtors， NAR)12日公布的6月住房負擔能力指數(hous...

擁有自己的住所被認為是美國夢的一個重要組成部分，但最新研究顯示，收入屬於全國中位數的普通家庭，在美國50個最大城市中的35個，現在再也買不起一般的住房。由此可見，對於普羅大眾而言，他們的美國夢現在更難圓。英國《每日郵報》報導稱，由財經媒體《資本視覺》（Visual Capital...

美國6月份房價漲幅從5月的19.3%放緩至17.3%，成為史上的最大縮減紀錄。圖:翻攝自CCHP.com美國抵押貸款數據提供商 Black Knight表示，6月份房價漲幅從5月的19.3%放緩至17.3%，成為史上的最大縮減紀錄。對此，該公司也指出，價格降溫使待售房屋的供應量上...

根據標普CoreLogic凱斯-席勒美國全國房價指數，美國房價連續第二個月增幅放緩，5月份房價同比增加19.7%，低於4月的20.6%。同日數據顯示，美國樓市的領先指標新屋銷售，在6月環比下跌8.1%，新房價格中位值同比增7.4%，但環比降9.5%，為2014年9月以來的最大月度跌幅。

由於屋價飛漲，全美絕大多數地區的中等收入者，比以往更難負擔購屋。(Getty Images)房地產數據公司ATTOM最新的「住房負擔能力報告」(Home Affordability Report)顯示，與歷史平均相比，2022年第二季，中等住房對於全美97%郡的中等收入者來說變得...

美國房市已出現降溫跡象，但高通膨和利率走高仍讓年輕人無力置產，因此愈來愈多父母出手，協助成年子女買房。美聯社儘管美國火熱的房市已出現降溫跡象，但高通膨和利率走高仍讓年輕人無力置產，因此愈來愈多父母出手，協助成年子女買房。全美各地的不動產仲介業者表示，父母支持子女購屋的方式包括共同...

物價高漲，租金太貴，又買不起房子，調查指有四成成年子女已搬回老家與父母同住。(美聯社)非營利性金融服務組織「Thrivent」調查發現，受房租與購屋價格高漲的影響，許多成年子女搬回老家與父母同住。約40%的受訪家長表示，目前有成年子女同住一個屋檐下；25%的家長表示，成年子女只是...

美國房價飆升，排名最高的前十個城市多在加利福尼亞州。圖為2019年4月16日，舊金山民眾查看待售房屋。隨著美國的經濟進一步復甦，全國房價正在高通脹率下不斷飆升，一些地區的漲幅尤為突出。據《國會山報》（The Hill）報導，隨著COVID-19疫情席捲美國，2020年第一季度全美...

分析指出，部分地區房價過高，未來會下跌約一成。(Getty Images)穆迪公司(Moody's)的分析指出，美國97%城市的房屋價格過高，未來數年部分地區的房價可能下跌10%。穆迪首席經濟師贊迪(Mark Zandi)在最新的分析中說，新冠疫情推高了全美部分地區的房價...

受利率升高和房價持續上漲的影響，新澤西州的可負擔住房市場也發生巨變，年收入10萬美元的家庭去年8月拿出10%的首付後，可以買到38萬3000美元的房子，但如今只能買到31萬2000美元的房屋，收入高一倍的人如今的購買力也下降了18%。奧透集團(Otteau Group)的房地產經...

房地產專家說，目前房市的榮景無法永遠持續，也許很快就會降溫。(美聯社)華爾街日報報導，近來房地產市場出現賣方急著在市場趨冷之前出手的迫切感，隨著房貸利率走高，不少有賣房打算的民眾，不禁擔心套現時機可能正在流失。理財顧問及房地產仲介指出，短短几周之內，賣房民眾心情變化好比三溫暖，從...

美國房貸利率快速飆漲，導致上周申請房貸數量比一年前銳減40%。路透不斷上漲的利率正在壓垮美國房貸市場，因為現在很少有屋主可以從房貸再融資受惠，而且有更多潛在的購屋族因利率過高而買不起房子。財經媒體網站CNBC報導，根據抵押貸款銀行家協會（MBA）的季節性調整指數，美國上周申請的房...

根據房地產分析，去年至今是美國房價45年來漲幅最快的一年，舊金山灣區房市供不應求。（江宜芳提供）根據房地產分析，去年至今是美國房價45年來漲幅最快的12個月，舊金山灣區房市需求強勁，購屋者加價競標，甚至加到比原價高出100萬美元成交。COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情爆...

美國房市熱絡，但房價偏離基本面，專家擔心會形成房市泡沫。(Getty Images)美國房價持續飆漲，部分研究人員和經濟學者表示，房市泡沫正在成形。有線電視新聞網(CNN)上月30日報導，達拉斯聯邦儲備銀行(Federal Reserve Bank of Dallas)近期在博客...

新冠疫情爆發兩年來，全國房價大漲，估計至少到明年1月之前都不會下跌。圖為芝加哥郊區的一處房屋求售。(Getty Images)新冠疫情爆發兩年來，全國房價大漲；Redfin日前發布報告指出，2月全國房價中位數達到36萬3975美元的歷史新高，8.2%的房屋...

美國中等收入家庭買得起的房屋，目前僅餘25萬棟，比起疫情前少了40萬棟。圖為麻州威斯伍的一棟待售屋。(美聯社)哥倫比亞廣播公司(CBS)報導，對許多中產階級美國人來說，擁有一棟自己的房子，已成為越來越遙不可及的夢想。「全國房地產商協會」(NAR)公布最新分...