這個國家曾比其它任何開發中國家都接近已開發國家，為了經濟，它曾拼命印鈔票，大放水，大搞基建，房地產成為它的經濟支柱之一。然而，因為亂折騰，它似乎再也無法擺脫中等收入陷阱。 「將你們藏在枕頭底下的歐元、美元和黃金都換成里拉吧，這是國內和民族戰爭」。國家需要你...

央行在不斷印鈔，但市場上的錢卻越來越少……（圖片來源：） 最近，一些金融產品相繼爆倉，導致資本市場緊縮，讓人們覺得日子不好過。但其實，苦日子才剛剛開始…… 近半年以來，不能說央媽不努力，幾次降准並時不時用「麻辣粉」（MLF）等「先進武器」給市場灌水，可...

十次危機九次地產，過去一百年有四次「波瀾壯闊」的房地產危機，每一次都影響深遠，貓哥打算分兩期跟大家回顧這四次地產危機，箇中滋味各自體會。

繼上兩篇文章講述了央行放水流向及蓄水池功能意義之後， 本篇來解析推演一下後續的地產政策方向。 01 對於目前的中國經濟穩中有變的問題，中央仍然以偏寬鬆的貨幣政策和積極的財政政策來應對。 為何說「仍然「呢，因為一直都是如此，從未改變。 筆者以統計局公布GD...

中國人民銀行。（AFP） 每年一度的北戴河會議，備受外界關注。習近平結束中東和非洲的外訪活動後，已回到北京，準備北戴河會議。就在這敏感時刻，央行持續擴大貨幣發行量，務求穩定金融市場，相關措施越來越密集。有分析認為，下半年放水規模會進一步擴大。 中共國家...

最近，中央的宏觀調控政策要求轉向，財政政策要求更加積極，貨幣政策趨向緊中放鬆。並要求寬鬆的貨幣政策服務於實體經濟，其資金不要流入房地產。所以，在貨幣政策適度寬鬆之後，一方面政府鼓勵銀行向企業增加融資，另一方面又要求各地的房地產市場按揭貸款政策全面收緊。...

又一個十字路口 2001年中國入市WTO、2008金融危機「四萬億」、2015年供給側改革……. 2018年，中國似乎又來到了一個十字路口。 大洋彼岸，川普對歐盟領導人來了一個大大的擁抱，美、日、歐世界四大經濟體的其中之三另開新群、團結一致，「共同致力...

核心提示：無論是對於個人還是企業，這波「放水」並不等於吹響了加槓桿再進攻的號角，而更像是「退堂鼓」——確實，如果所有的問題都能靠放水解決，那維持經濟發展也太簡單了。 「即使細微如蝴蝶鼓舞，也能煽動千里之颶風。」 這是出自電影《蝴蝶效應》中的一句台詞。「蝴...

大陸又將出現（人民幣的）「大水灌溉」了（網絡圖片） 政策的轉向 最近為「松」與「緊」，央媽與財政部吵了一架，這相當罕見。 前天央媽與財政部的「共同爸爸」國務院開了個常務會，這個時間開「國常會」，也相當罕見。會議一錘定音，要求積極財政政策要更加積極，穩健...

放水對於中國目前的經濟處境來說，猶如對一個有漏洞的氣球吹氣，氣吹的少點，吹不起來。吹的大點，漏氣也快點，再吹猛點還怕氣球炸了。 費勁心思吹起來了，一眨眼，氣漏的差不多了。 不到兩周，近萬億基礎貨幣的放水，僅維持股市上漲了三天，7.27日，股市連續第三日...

核心提示：山雨欲來風滿樓，放水的步子攔也攔不住。不少人在擔心，大水是否會泛濫？中國經濟是否會出現危機？我們手上的錢，還叫錢嗎？ 7月23日，各種震撼彈紛紛投下。 央行往市場投放5020億MLF，這是"央媽"創造MLF後的最大規模的投放。 國務院常務會...

大眾還在哀嘆疫苗之殤、調查記者式微時，金融圈已忍不住要歡呼雀躍了。 終於熬到了頭，央媽大超預期的天量放水，釋放寬鬆貨幣信號—— 本周一（7月23日）上午，央行往市場投放5020億MLF。先別管MLF是個什麼東西，只要知道這是央行創設一種貨幣投放工具就行了...

放水已經重啟。 7月23日，國務院常務會議定調： 要求保持宏觀政策穩定，積極財政政策要更加積極。堅持不搞大水漫灌式強刺激，根據形勢變化相機預調微調，定向調控；穩健貨幣政策鬆緊適度，保持適度融資規模，保持流動性合理充裕。 雖說「不搞大水漫灌」，但意思再明顯...

中國央行23日意外開展5020億元一年期中期借貸便利（MLF）操作，利率3.30%與上次持平。5020億元的規模，相當於降准2.5個百分點，為有記錄以來單日最大。

潘石屹在《四十年四十人》節目上表示，房地產行業三分之一是實體經濟，三分之二是虛擬經濟。談房價要跟經濟結合起來，要考慮整個的經濟貿易，是世界的問題，是央行的事情。潘石屹稱，房價不取決於國土資源部，也不取決於住建部，只取決於人民銀行發多少錢，發的錢多房價就漲...

17日上午，央行公布了「2018年中央國庫現金管理商業銀行定期存款招投標結果」，再次向市場發出了強烈的寬鬆信號。 這一次，央行向市場釋放了1500億資金，短期3個月，但重要的是年中標利率只有3.7%，相比一個月之前的上一次招標的4.7%，足足低了1個百分...

假如房價暴跌一半，首先是影響抵押物價格，最後通過抵押物影響其他資產！ 對於房地產來說，是抵押貸款，那我們就說抵押貸款。不是什麼信用貸、質押貸，更不是貼現。 既然是借貸，那肯定要涉及到風險。如果債務人不還錢怎麼辦？理論上說有幾個辦法：

象溫水煮青蛙一樣，民眾在不知不覺中變窮，這是一種多麼高超的掠奪技巧和能耐！但是，這畢竟是飲鴆止渴，不能長久。當隱性通貨膨脹裝不下越來越多的水錢時，它就必然要蔓延為顯性通貨膨脹。可以確定的是，菜藍子的艱辛正在到來。昨天，我家老太太去菜市場買菜，回來後向我驚呼，現在出去買菜帶100元都不夠用了。而在前幾年，帶50元去農貿市場，就足夠了。

由於美聯儲此次加息早就在大家的意料之中，因此已經有不少國家的央行提前加息，應對美聯儲加息的衝擊。 但是中國央行對此依舊無動於衷，反而向國有銀行發放額外信貸配額以緩解他們的資金短缺壓力。簡而言之就是中國央行又放水了！

央行一直在向公眾承諾穩健的貨幣政策，其實暗中也在放水。近日，央行發布了5月金融統計資料包告，其中廣義貨幣（M2）增速達10.8%；新增貸款資料9008億元；新增人民幣存款3.23萬億元。具體資料顯示，5月人民幣貸款比去年同期少增43億元，非銀行業金融機構貸...