近期屢上頭條的Nordstrom、沃爾瑪、全食超市、星巴克、CVS等大型連鎖店在美國主要城市接連不斷關店的消息，引發外界對美國零售經濟前景的擔憂。
商店過剩、遠程工作、網上購物、高昂的租金、犯罪問題和招工困難正在將連鎖店擠出市中心。
2019年5月23日，一名婦女在加州Rosemead的一家沃爾瑪店購物。
沃爾瑪自2021年以來已經關閉了約40家商店，今年將關閉20家。Nordstrom將在2023年關閉15家分店。CVS也在2021年宣布，將在三年內關閉900家商店。
儘管已經有決策者指出，犯罪是商店關閉的主要原因，但專家們一致認為，這些商店的關閉並不僅僅是因為「犯罪」，而「商店過剩」恐怕才是關鍵。
智庫摩根大通研究所的研究表示，舊金山、洛杉磯、聖地亞哥、紐約市、西雅圖、邁阿密和芝加哥的零售店在2017年初到2021年底期間下滑。
另據摩根史坦利的數據，從1995年到2021年，每年關閉的商店比開業的商店多。意味著「倒閉」不是最近才有的現象。
但在某些情況下，犯罪率、入店盜竊仍是關店的原因之一。紐約市市長埃里克．亞當斯（Eric Adams）2月說，「我們正在失去正在關閉的連鎖店。由於犯罪，那些在這些商店工作的人正在失去他們的工作。」
此外，遠程工作也是造成市中心商業區沒落的主因之一。人口普查局的數據，2019年至2021年期間，主要在家工作的人數從900萬人增加到2,760萬人。
史丹福大學經濟學家尼古拉斯．布魯姆（Nicholas Bloom）指出，典型的上班族現在每年在城市中心的消費減少了2,000至4,600美元。他說，這些消費力已經移到郊區，因為在大流行期間，有100萬人離開了市中心。
摩根大通研究所發現，這些消費群離開了舊金山和紐約等規模較大、價格較高的城市，前往鳳凰城和休斯頓等陽光地帶城市。從2019年到2021年，舊金山失去了約6%的零售企業。洛杉磯損失了約4%，紐約損失了3%。
與此同時，休斯頓和鳳凰城在這段時間內的零售企業增加了4%。
專家指出，預計未來密集的社區將有更多的國民住宅、零售店、餐館、娛樂、公園等設施。市中心零售業將面臨巨大變革，政策制定者如何重塑他們的市中心，將對城市的財政健康和區域經濟至關重要。
