中國房地產行業巨頭萬科集團與萬達集團因十幾億元人民幣的財務糾紛即將在法庭對決。圖為這兩家公司的徽標。（網絡截圖合成圖片）
中國房地產頭部企業萬科控股的子公司，因十幾億財務糾紛遲遲得不到解決，在上海將另一個房地產巨頭萬達及其創始人王健林告上了法庭。法院近日公告，此案將於今年11月3日開庭。這兩家地產巨頭之間一度平息的法律戰，如今再度被推到媒體的聚光燈下。
大陸官媒澎湃新聞報導，上海市第二中級法院近日發布的一份公告顯示，海南萬駿管理服務有限公司（下稱「海南萬駿」）起訴大連萬達集團股份有限公司、萬達地產集團有限公司及王健林的合同糾紛案，計劃於今年11月3日開庭。
工商資料顯示，萬科旗下深圳市盈達投資基金管理有限公司以及珠海橫琴萬駿投資集團有限公司，分別持有海南萬駿管理服務有限公司70%和30%股份。因此，外界將這場即將在上海中級法院開打的法律戰，視為萬達集團與萬科集團之間的對決。
導致這兩大地產巨頭對簿公堂的直接原因，是2019年雙方在長春合作項目時發生的十幾億元（人民幣，下同）財務糾紛。
2019年萬達集團曾與長春市政府簽訂戰略合作協議，擬斥資200億元打造「長春國際影都」項目。其後，萬達與萬科商定，雙方合作共同開發這個項目。萬達負責文旅板塊，萬科負責住宅板塊。
為此，萬科旗下的海南萬駿先後於2019年9月和2020年6月，分兩次向萬達地產支付了50億元的合作款。但在2021年6月，萬科出於多方面的原因，決定提前終止合作。萬達隨後返還了海南萬駿52.4億元資金。但是，萬達和萬科對於如何界定這筆資金髮生了分歧。
萬科認為，這52.4億元款項中只有40億元是本金，另外12.4億元是萬達使用海南萬駿50億元資金大約兩年半的利息，因此萬達還需繼續支付10億元本金和493萬元利息，以及3.77億元的罰息。萬達方面卻認為，50億元的本金已經全部歸還，另外的2.4億元是使用這筆資金兩年半的收益。
由於雙方一直無法達成一致意見，萬科集團於2023年6月5日申請凍結了萬達集團持有的大連萬達商業管理集團股份有限公司約19.79億元股權，凍結期限將於2026年6月4日到期。
2023年7月市場上一度傳出消息稱，萬科集團與萬達集團因長春國際影都項目發生的資金糾紛「已基本達成和解」。當媒體就此傳聞嘗試向涉事雙方求證時，接近萬達的人士稱「消息屬實」，但接近萬科的人士則稱「暫無回應」。
據財聯社報導，股權凍結事件後，萬達曾向萬科方面追加償還過一部分利息，但並未按照萬科方面的要求全部償還。
最近兩年，不論是萬達還是萬科均已陷入資金短缺、債務暴雷的財務困境之中。
