現在的北京房價，簡直就是他媽的自由落體；仲介App的掛牌價已是賣家最後的倔強，是他們含淚寫下的墓志銘。
掛牌價和成交價，一個是PS精修過的網紅照，一個是卸了妝的素顏，媽哭不認。
就說我盯著的一個小區吧，一個老破小戶型掛400多萬，豪華裝修，我手賤查了下成交記錄，真實的婆家出價，全都在300萬以下。
最近我一朋友賣房，掛牌價本來就已經是打碎了牙往肚裡咽的骨折價了，買家一刀砍下來，不是對著你的掛牌價砍，是TM對著人家上個月的成交價砍。
每平方米再給你怒砍2萬多。100平的房子，200多萬就這麼人間蒸發了。
這哪是砍價，這是明搶啊；仲介雖然從中斡旋，買家還愛答不理，甩話說，我覺得我出高了。
你可能覺得這是個例，是小概率事件。可是，整個市場都瀰漫著一股「誰先降價誰孫子，誰不降價誰傻子」的詭異氣氛。
現在砍價幾十萬，那都算基本操作，是給你面子。你不接受，行啊，你就掛著唄，反正北京14萬套房子等著賣。
辛辛苦苦搬磚一個月掙的錢，還不夠房子一天跌的。這已經不是錢的問題了，這是信心的崩塌，是信仰的毀滅。
賣家們就像熱鍋上的螞蟻，眼睜睜看著自己的資產縮水，除了降價踩踏，別無他法。
今天鄰居降30萬，明天對門降50萬，你不降，你的房子連個帶看的都沒有。你看著隔壁比你便宜100萬，你絕望不絕望？
當然，也有硬氣的業主，直接下架不賣了。這不是賭氣，這是及時止損。
說到這，就必須提一個樓盤，北京樓市的「晴雨表」——回龍觀的融澤嘉園。
回龍觀的融澤嘉園
104平的大三居，6月還能賣520萬，到8月底直接干到了385萬。兩個月，135萬沒了。
辛辛苦苦搬磚十年，攢的錢，人家兩個月就給你跌沒了。比你燒錢的速度快多了。
住在那兒的業主，現在晚上還能睡著覺嗎？我懷疑他們抱著房屋所有權狀哭的心都有了。
以前你想在北京買個單價一萬多的房子，得去延慶餵狼。現在回龍觀好多小區都跌破兩萬了，也就是說，1w出頭。
照這個踩踏速度，北京二手房市場的天，是真的變了。現在300萬，都能在朝陽、海淀、豐臺挑挑揀揀了，這是過去敢想的嗎？
說到底，房子是給人住的，不是用來在天上放衛星的。任何不把老百姓收入當回事的房價，都是耍流氓，都是空中樓閣。
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回到我A。
周一消費大漲，食品、白酒等老登們，又回來了！
宏觀看，這波行情，炒鋰電、炒晶片、炒化工材料，本質炒的，是「漲價預期」。
事實上，全球都在漲。上游原材料告急，能源價格抬頭，美國的通脹還在黏著不下，中國10月CPI同比0.2%、PPI環比0.1%，這也是今年PPI首次轉正。
這意味著，工業端的價格不再往下掉了，企業成本開始回升。很多人可能沒意識到，這一刻，其實是通脹的轉折點。
通脹傳導，是一條極長的鏈條，游鋰礦、化工漲價，帶動中游晶片、材料，再慢慢傳到下游的消費品。
PPI的抬頭，製造業雖然狂喜，但對普通人來說，意味著：「貴的時代」要回來了。
數據上，白酒指數，從10月中旬以來，走出了三根極漂亮的底部大陽線，10月14日、10月31日、還有11月10日。
這不是巧合，是典型的資金提前埋伏信號；
尤其是周一這根陽線，量價齊升，力度明顯更強。
白酒是CPI最靈敏的板塊，通脹一動，它第一個跳。
通脹預期一旦確立，錢就會從「漲價邏輯」往「價格兌現」流，從上游硬通貨，流向下游的軟需求。
簡單說，前半場炒資源，後半場可以看看消費。當然，如果消費也炒完，大家就可以歇歇過年了。
