房地產大亨潘石屹：地價將進一步下滑

    　中國大陸房地產市場「看淡」的氣氛愈來愈濃厚。除了當前各地房地產成交數量下滑之外，官方也積極出手防止房價上漲過快，房地產大亨Soho中國董事長潘石屹更在接受外國媒體專訪時強調：「中國地價將進一步下滑。」

    　根據英國「金融時報」報導，大陸最大的商業地產開發商之一：Soho中國的董事長潘石屹表示，由於大陸官方收緊信貸以擠壓地產開發商，今年土地價格將進一步下滑。

    　潘石屹指出，隨著通貨膨脹日益加劇，中共政府採取了各種措施打壓房價。他說：「這些措施限制了買房者的購買力，並動搖了投資者的信心。」

    　其實，近期大陸房市行情即將反轉而下的最明顯徵兆之一，就是各城市房屋成交量的銳減。

    　以具有指標性的南方大都市廣州來看，今年一月份，廣州的一手住宅房成交量比去年同期大幅下滑五三．六％，而市中心區的成交量同比降幅更直逼六成。

    　數據顯示，今年一月份，廣州市一手住宅交易登記均價為每平方公尺九七六六元，比去年十二月下降七．七％；其中，廣州房價最高的天河區在一月份的成交量僅三．八八萬平方公尺，比去年十二月減少五萬多平方公尺，這是造成廣州住宅價格下跌的主因。