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西南最大批發市場面臨破產危機 租金狂漲3至5倍商戶罷市抗議 公安鎮壓對外封鎖消息

被視為雲南橋頭堡項目的昆明新螺螄灣市場近日持續出現數千租戶罷市,抗議提高租金3至5倍並要一次繳納5年租金。當地官方迅速調派數千公安及安保人員鎮壓了罷市,並對外封鎖消息。

據知情人向本台記者透露,此次昆明新螺螄灣數千商戶罷市始於周三(4日),周四(5日)仍在繼續,原因是市場方突然提高了已到期商戶的租金3到5倍。在周三,雙方曾一度爆發衝突,但昆明官方調度了上千公安,並在上千市場保全的配合下,迅速壓制了抗議。現在大多數商戶被迫開門營業,但一期的1樓和2樓被要求續簽租約的商戶,仍在堅持抗議。

當地一位商戶證實了這個消息,他告訴本台記者,現在一樓和二樓商戶抗議已經進行了2天,而他們還沒有到期的商戶還在營業。就抗議原因,這名商戶表示,是由於市場方面不但漲租金,還要求他們一次性繳納5年的租金,原因是市場方面急需錢還銀行貸款。

商戶說:批發市場,在批發市場。主要的話是一樓和二樓嘛,是從昨天開始嘛,是兩天嘛。前面區域的話,應該挺厲害的嘛。那個主要是因為這邊市場的原因嘛,市場要漲他們的租金嘛,而且一次性要交5年,一下就要幾十萬的投進去,下面的商戶肯定就不樂意嘛。

另一個商戶劉先生指出,他目前的租金是每平方米120元人民幣(18美元),現在要漲到220元人民幣(33.2美元),位置稍微好一些的,每平方米甚至漲到500元人民幣(75.4美元)以上,昂貴的租金成本令其生意難以為繼。

劉先生還指出,今年疫情重創了他們這樣的批發商和地市縣的下級商戶,大家都在虧損,甚至被迫透支信用卡救急,但市場方面完全不顧及他們的處境。

劉先生說:二樓的話,以前是120元每平方米,問題現在是漲到3到500這樣子,這樣貴的房租,5年、10年都搭在裡面,真的就是沒意義的。像今年的話,到目前為止我們是不夠開支的,因為之前疫情根本就沒賺到錢。從那個新冠以後,螺螄灣基本上沒什麼人,下半年呢,生意稍微好一點,但是貨又缺。就是以前手裡面都比較靈活的(寬裕),然後在今年的話,什麼信用卡全部刷都刷完了,都還是沒錢。但是我們是展望以後啊,像這樣子來的話我們就沒得展望了。

另據當地媒體人羅先生透露,事件是「仇和後遺症」發作。羅先生指,新螺螄灣市場是仇和任雲南省委常委、昆明市委書記時打造的政績工程,同時也是官方面向東南亞的戰略橋頭堡項目之一,總投資50多億元。當時投資該專案的老闆是仇和從江蘇宿遷帶來的商人劉衛高。仇和還曾動用數千公安和城管,強拆了已有上萬商戶的老螺螄灣市場,並引發激烈的群體事件,至今這些強拆的糾紛仍在發酵。而同時新螺螄灣專案投入營運後,情況並不理想,特別是5年前仇和落馬,直接導致該專案和投資人劉衛高被波及。後來,昆明官方出面重組,將劉衛高踢出局,讓雲南本地地產企業昆明俊奧獨立捕手,後又引入本地投資方雲南君爵,但營運依然困難重重。

據云南俊奧方面發給昆明商務局的報告顯示,該公司明年要償還銀行貸款和利息高達71億,於是就想割商戶的韭菜

本台記者為此致電負責協調此事的昆明市官渡區政府,該機構的官員也證實,市場方決定從本月6日開始漲價,但引發麻煩後,後續的處理進展只能由宣傳部對外發布。

近年來,中共官方在雲南和廣西大建所謂橋頭堡專案,以擴大對東南亞的經濟影響力,但隨著製造業向東南亞轉移,以及官方的好大喜功的政績目的,多數專案都成為泡沫,甚至淪為泛亞式的騙局。而與之對應的則是大量民眾被暴力強拆或割韭菜

責任編輯: 楚天   來源:RFA 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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