上海市房管局日前要求對掛牌二手房價格進行核驗，隨後，上海市各大仲介下架了數萬套房源。
7月9日，上海市房管局要求，在實施房源掛牌核驗的基礎上，增加對二手房的價格信息進行核驗。價格核驗由交易管理部門實施，沒有通過核驗的房源不得對外發布。
《界面新聞》7月21日報導，隨著這一政策推進，上海各大仲介開始對未通過價格核驗的房源進行下架。目前，上海鏈家官網下架了1萬多套房源，外網房源由3.2萬多套下降至目前1.7萬餘套。
上海中原地產官網下架了近2萬餘套房源，目前只顯示1.3萬餘套房源。
上海我愛我家經紀人表示，我愛我家近期下架了不少房源，需要房東配合調整價格，通過價格核驗後才能陸續上架。
目前，在鏈家二手房官網上，萬源城尚郡僅顯示一套房源，而萬源城御溪則無任何房源。
上海鏈家一位仲介人員表示，「萬源城尚郡（上海閔行古美區域小區）此前有房源成交單價是12.5萬平方米，但政府限價單價約10萬/平方米。一套萬源城御溪（上海閔行古美區域公寓）大面積公寓房源，業主給出的掛牌總價約3000萬，而政府限價，將總價降到1500萬。」
報導稱，熱門區域以及高價房在這次價格核驗中受到更多的關注。查看鏈家官網發現，位於外灘高端居住區的核心腹地的瑞虹新城房源已經全部下架。上海內環千萬級豪宅翠湖天地、被譽為上海外灘第一豪宅的綠城黃浦灣的房源也被全部下架。陸家嘴核心地帶豪宅中糧海景壹號僅展示一套房源。
掛牌價和官方指導價相差較多，但這不意味著購房者就一定能買到更加便宜的房子。
上述鏈家經紀人表示，「業主現在不願意上架，想捂著，等政策過去再賣。」
一位上海中原經紀人說，房價不會便宜。因為「線上下架只是影響了客源量，線下還是可以賣。」
據該鏈家經紀人介紹，目前這些下架房源並非不能交易。「現在只是說從外網下架，內網沒有下架，房源還是可以賣。目前我們內網依舊有2萬多套房源。我們可以整理出來發給你，實地一套一套看。只要業主同意賣、銀行願意放貸就能完全交易，不屬於違規操作。」
今年以來，為給房地產市場降溫，中國已有深圳、寧波、成都和西安推行了二手住房參考價制度。
今年2月，深圳率先在全國推行二手住房成交參考價格制度，將全市3595個住宅小區作為區域網格單元，以二手住宅網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，落實參考價格制度。
今年1月份深圳二手住房價格出現歷史最高點，為72436元/平方米。隨著二手住房成交參考價制度的推進，房價下跌或降溫成為趨勢。到了6月份，其價格為61500元/平方米，累計下跌10936元/平方米，價格縮水了15%。
