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許家印率8名副總簽署「保交樓軍令狀」

周三(9月1日),負債纍纍的中國恆大集團舉行「保交樓軍令狀」簽署大會,集團主席許家印連同8位副總裁簽署「軍令狀」,稱員工將以最大決心確保工程建設,保質保量完成樓盤交付。

恆大集團表示,在延遲支付供貨商和承包商款項後,集團旗下部分房地產項目停工。該集團還稱,目前在政府的協調支持下,集團正積極與供應商及建築承包商洽談爭取相關項目復工。

中國恆大在一份監管公告中表示,「本集團將盡最大努力持續營運,爭取按時交樓。」

中國恆大周二(8月31日)發布中期業績,上半年淨利同比大升1.2倍,主要受出售包括恆騰網絡在內的附屬公司股權收益帶動;但期內交樓面積減少及減價促銷拖低銷售均價,毛利率由去年同期的25%幾近削半至12.9%。

彭博9月1日報導,仔細審視恆大中企業績報告,該公司想要清償債務變得愈來愈難。

恆大公布的業績結果顯示,截至6月30日,恆大的總負債增至人民幣1.97萬億元(3,050億美元),接近紀錄高點。雖然其借款縮水至5,720億元人民幣,但該集團的現金和現金等價物降至6年低點。

中國恆大集團發布業績報告時表示,若公司無法吸引新投資者注資,很有可能會出現貸款和債務違約。

Lucor Analytics的信用分析師Chuanyi Zhou說,恆大「現在正處於臨界點」,「如果資產出售和引入新投資者的進展不順利,未能達到政府的預期,很可能會發生違約,隨後可能會與債權人達成庭外安排。」

恆大在聲明中表示,「本集團存在借款違約及正常業務過程以外的訴訟風險。」

恆大建議股東和潛在投資者在買賣集團證券時謹慎行事。

周三(9月1日),恆大2025年6月債券每1美元面值下跌6美分,至28.5美分,創紀錄新低;該債券是最廣泛持有的恆大債券之一。恆大早前警示稱,如果未能如期執行資產出售等計劃,可能出現違約,這一表態觸發了恆大債券的拋售潮;交易員們稱,在歐洲交易時段,隨著私人銀行了結倉位,拋售加速。

中國人壽富蘭克林駐香港投資組合經理Eddie Chia表示,「面對拋售,開發商們應該會感到恐慌。」

根據彭博彙編的數據,周三(9月1日)早盤,恆大3月到期、票息8.25%的美元債每一美元買價下跌1.1美分至43.7美分,勢將創下新低。其股價在香港一度下跌了2.5%,今年的跌幅達到71%。

Bloomberg Intelligence分析師Lisa Zhou在一份報告中寫道,恆大的毛利率可能會進一步壓縮其物業的潛在拍賣,由於急於變現促使該公司不得不降價,恆大集團的盈利能力在Bloomberg Intelligence跟蹤的主要開發商中最低。

由於銀行、供應商和購房者都會受到這家房地產巨頭的影響,恆大若有危機可能擾亂中國經濟,引發人們對其是否可能獲得國家支持的質疑。

中共央行、銀保監會等金融監管部門8月中旬約談恆大高管,要求其積極化解債務問題,維護房地產市場和金融穩定。

責任編輯: 李韻  來源:希望之聲 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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