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恆大壞消息…中共官方無奈告知銀行

外媒報導,消息人士指出,中國住房和城鄉建設部已告知中國各大銀行,房地產巨頭恆大集團將無法支付9月20日到期的貸款利息。

外媒報導,消息人士指出,中國住房和城鄉建設部已告知中國各大銀行,房地產巨頭恆大集團將無法支付9月20日到期的貸款利息。

彭博報導,恆大仍在與銀行商討延長還款期限,以及對部分貸款進行展期的可能性,且中國住建部本周已與相關銀行開過會。

法國外貿銀行15日預期,未來恆大的債務危機可能會像滾雪球一樣繼續下去,而經濟增長可能無法像過去一樣填補損失。因此,最可能的情況是恆大可能被迫以折價出售資產,但鑑於公司規模龐大,尋找「白武士」(指向另一間公司提供協助的公司或個人)也是一項挑戰。

法國外貿銀行的報告指出,在嚴格的中國監管環境下,中國房企正面臨幾個困難境地:借貸限制意味著房企很難獲得資金為債務再融資,即使以折扣促銷和快速周轉,但價格下限使得出售庫存換取現金並不容易;銀行的抵押額度有限,購房者需要經歷嚴格而漫長的審核過程才能獲得貸款,這可能會使購房需求減弱,對房企來說,這意味著利潤和還款的雙重壓力。

9月13日,位於廣東深圳的恆大總部外的保全人員。人們聚集在恆大總部外要求償還貸款、贖回金融產品。DAVID KIRTON/REUTERS

報告還指出,更重要的是,監管對房企高度依賴預售的問題也有所關注,中國房地產投資中預售的比例從2015年的39%增加到今年7月的54%,顯示快速周轉在業務營運中的重要性上升。

責任編輯: 李韻  來源:世界日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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