有業界人士表示當局沒有放鬆房企融資。
11月12日，中共監管機構聲稱遏制樓市金融化泡沫化傾向，有市場人士認為，當局雖然近來對房企融資進行了微調，但並不意味著會放鬆對樓市的貸款。
12日，中共銀保監會召開會議，要求各級機關穩地價、穩樓價、穩預期，遏制樓市金融化泡沫化傾向，以防範及化解金融風險。
近一段時間，大陸房企資金流壓力巨大，恆大、花樣年等多家房企債券違約，尤其是恆大、花樣年的美元債違約引發國際債券市場極大反響。
據界面新聞12日的報導說，9日中共央行召開會議，對金融機構提出幾方面要求，第一，併購貸將不納入三道紅線指標；第二，開發貸和按揭貸都要上量，集中度可以臨時鼓肚子；第三，存量項目，銀行可展期、不降級；第四，各地人行通知主要銀行，按揭積壓5個月以上的清理掉。
受該消息影響，房地產股票和債券均出現大範圍上漲。
11月11日，在 A股上市的中南建設、招商蛇口、金地集團、保利發展、新城控股和陽光城等10多家房地產開發企業股票漲停；漲幅超過10%的還有奧園、旭輝等多家H股上市房企。
信用債方面，11月11日，世茂、奧園、禹洲等發行人旗下的多筆境內債券漲停，另有陽光城等房企發行的多個債券漲幅超過20%。有73筆中資地產美元債漲幅超過5%。
不過路透社12日引述北京一家國有銀行不願具名的銀行家的分析說：「房地產貸款上限絕對沒有根本性的變化或放鬆，但銀行業者總是有自行調整的空間。」
多位銀行家最近告訴路透社，雖然部分銀行在一些城市加快發放已批准的住房貸款，但沒有新的房貸獲批。
上海一家國有銀行的銀行家說：「（貸款）額度沒有增加，但貸款撥付速度一直在加快。」
中國銀行首席研究員宗良表示，他們正在根據市場情況靈活調整，但大方向不會改變。
界面新聞也引用某證券公司地產首席分析師的觀點說，近日地產股上漲更多是市場情緒的反映，在總體基調沒有改變的情況下，這些政策僅可以緩解房企流動性風險，但不會出現「方向性轉變」。
去年8月份，中共監管當局對大陸房企提出了「三條紅線」，以此限制房企的融資額度，隨後，再對銀行發出了對房企貸款的額度限制，房企融資渠道大幅受限，再加上大陸市場下滑，房企售房遇冷，房企回款速度減慢，這些均造成房企資金減少，再加上高槓桿，以及債務到期，令房企債務不斷爆雷。
