儘管多倫多是世界上地產最昂貴的城市之一——但最近市場興趣明顯下降，7月份報告的同比和環比銷售量都出現了大幅下降。
行業專家曾預計今年市場會降溫，而且會出現比最初預期更大的跌幅。
加拿大皇家銀行（RBC）首席經濟學家上周決定更新他們的預測，稱由於不可阻擋的通貨膨脹和利率上升，「由於經濟形勢的壓力，加拿大房地產市場對於人們的吸引力正在迅速下降」。
他們認為抵押貸款利率的飆升將使大多數潛在買家望而卻步，尤其是在「負擔能力極度緊張」的BC省和安省。這將導致最終的「市場調整」。
「市場調整的第一個跡象出現在3月份。我們預計未來幾個月的低迷將加深，銷量和房價都將低於我們之前的預期，」新的預測繼續說到，並斷言全國的房屋銷售量將在今年再下降23%，明年再下降15%。這此前最高水平下降42%，是過去四次市場低迷中跌幅最大的一次。
同時，這也將導致到2023年第二季度全國房價下降12%，但在多倫多等大城市房價下降幅度會更大。
RBC的經濟學家寫道：「我們預計，隨著最昂貴、對利率更敏感的地區面臨更大的跌幅，房市最終結果會和我們最初的預測有很大差異。
顯然，隨著利率繼續上升，需求會進一步減少。」「到加拿大央行結束加息時，人們總體負擔能力指標很容易達到全國有史以來最差的水平，溫哥華、多倫多、維多利亞和其他昂貴的市場首當其衝。」
雖然許多人說我們已經進入買方市場，但這將推動我們朝著這個方向走得更遠。
