2023年3月31日，瀋陽郊區廢棄的別墅群。
為救房市，中國多個大城市取消限購政策。遼寧瀋陽市甚至推出補貼在校生買房的政策，引發爭議。但當地仲介稱，樓市依然不景氣。
9月12日，瀋陽市房產局發布《關於解除住房限購的通知》，宣布從即日起，本市戶籍居民在購買住房不再需要提供住房情況查詢記錄，非本市戶籍居民購買住房不再需要納稅證明或社會保險證明。
在此之前，已有多座大城市接連取消限購政策。
9月4日，瀋陽市房產局還曾發布「關於進一步支持剛性和改善性住房需求的通知」，其中補貼在校生買房的政策引發爭議。
該文件規定，對大專院校、中等職業學校在校生及畢業5年內學生，購買新建商品住房給予全額契稅補貼。其中在校生再給予每平方米200元（人民幣，下同）的購房補貼。
陸媒批評，在校生還沒有工作，沒有收入，所謂的補貼在校生，針對的購房群體其實是「學生的父母」。
事實上，早在2016年3月，瀋陽就曾鼓勵大學生買房，除了免頭期款外，在校生買房還能得到每平方米200元的獎勵。
不過，據陸媒報導，雖然瀋陽近日推出一系列救市政策，但民眾的購房熱情很難被點燃。當地仲介直指，「看房的還是沒想像中那麼多」。
中國經濟持續下滑，房地產泡沫處在破裂邊緣。多年來各地政府推出大量政策，試圖挽救樓市，但都無法阻止房地產業繼續趨冷。一貫「報喜不報憂」的中共統計局，近日也不得不承認，中國各等級城市的樓價都在全線下滑。
網絡消息顯示，大陸主要城市二手房掛牌數量不斷激增，但許多城市都「有價無市」，成交量有限。與此同時，越來越多的購房者無法負擔房貸，被迫選擇棄房斷供，大陸法拍房數量劇增。
中國房地產公司的債務危機越來越嚴重，近期又新增多個房企巨頭暴雷。一些海外分析師指出，中國房地產危機已經失控，中共無計可施。
