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謝田:中共為何拒絕IMF的救房市建議?

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因為IMF是建議中共當局部署自己的「財政資源」,並且「一次性」拿出,這可能是中共當局根本拿不出來的。1萬億美元相當於7萬多億人民幣,中共當局的屢次上萬億人民幣的救助資金的投入,都沒有見到有效的回報,繼續天量投入,無疑會引發巨大的通貨飛漲的隱患,會激發底層民眾的不滿。IMF可能覺得這是一根可以救命的稻草,但中南海可是會覺得這是引爆天大地雷的一根導火線。

美國彭博新聞社最新的一個報導說,中共當局拒絕了國際貨幣基金組織(IMF)提出的使用中央政府資金「完成未完工住房」的提議。房地產作為拖累中國經濟的最重要的行業,中國國內及外界許多勢力都對中共政府能夠救助這一行業抱有希望,所以,中共的拒絕給各界的信心造成了沉重的打擊。

國際貨幣基金組織8月2日發布了中國經濟年度評估報告,呼籲中共政府部署「一次性」的財政資源,以「完成和交付預售房產或補償購屋者」。IMF的報告稱,這筆費用相當於中國四年內國內生產毛額(GDP)的5.5%。而根據彭博社的計算,以去年的中國GDP的數字計算,這筆費用的總額達到近1萬億美元。中共當局在報告的官方回應中,排除了這個解決方案。外媒說,北京政府拒絕了「IMF的救命稻草」,這是為什麼呢?

首先,這還談不上是IMF的「救命稻草」,因為國際貨幣基金組織根本沒有打算出這筆錢,這個方案最多可以說是IMF開出的一個「救命藥方」。因為IMF是建議中共當局部署自己的「財政資源」,並且「一次性」拿出,這可能是中共當局根本拿不出來的。1萬億美元相當於7萬多億人民幣,中共當局的屢次上萬億人民幣的救助資金的投入,都沒有見到有效的回報,繼續天量投入,無疑會引發巨大的通貨飛漲的隱患,會激發底層民眾的不滿。IMF可能覺得這是一根可以救命的稻草,但中南海可是會覺得這是引爆天大地雷的一根導火線。

其次,中共政府即便有心並有意去救助,動用7萬億人民幣去「完成和交付預售房產或補償購房者」,中南海可能還心有不甘。「補償購屋者」這個說法和建議,IMF的官員如果不是太天真,就是太不了解中共了。因為中共當局是絕對不會、也不可能去補償中國的百姓、那些已經被他們用房地產的陷阱捕獲、套牢的購屋者的!一分錢他們都不會去補償。在過去的瘟疫危難之中,各國政府都在給老百姓發錢,你看到中共政府給中國百姓發過一分錢嗎?

對「完成和交付預售房產」,中共現當局可能也不會去做、不願意去做。因為這項舉措是幫助了那些陷入困境的房地產開發商,幫助他們擺脫困境,幫助他們套現離場,而這些房地產開發商的背後,那些利用白手套在房地產市場撈錢的後台中共權貴及其家族,大概率還不是中共現今最高層的人馬和派系。用現政府的錢幫助過氣的、失去權力的政敵,習近平當局恐怕還沒有那個雅量和意願。

國際貨幣基金組織的中國執行董事叫張正鑫(Zhang Zhengxin),他是中共的中國人民銀行國際司的前副司長,他的執行董事的位置,是北京政府任命的。張正鑫表示:「我們認為,在完善和落實這些部門時,我們應當繼續運用市場化和法治化原則。」官方的話雖然是這麼說的,但落實到實處,張正鑫的立場,似乎跟北京政府的立場一致,而與國際貨幣基金組織的官方立場就不太合拍。

張正鑫表示說:「中央政府直接提供財政支持並不合適,因為這可能導致未來政府救助的預期,從而引發道德風險。」中共政府的直接或間接的財政支持,並不是什麼「預期之中」的事情,也不會增加或減少什麼預期,因為中共從來就在積極支持和補貼與自身的利益相關的國企、央企,和有裙帶關係的企業,他們只是對財政支持民企、私企興致缺缺。並且,聽到嗜血、貪婪、大肆掠奪國民財富的中共官員們開講「道德風險」,不免會讓人啞然失笑。

IMF在5月底與中共官員進行討論過後,才於7月準備了這份報告。IMF清楚地知道,中國正經歷長期的房地產市場低迷,其評估暗示了中國面臨的挑戰之巨大。但對中共仍不願推出大規模財政刺激措施或為市場提供救命稻草,IMF表示難以理解。法國興業銀行大中華區經濟學家林紫瓊(Michelle Lam)就表示,張正鑫的言論「有些令人失望」。她認為,如果情況持續惡化,政府最終將需要改變做法,並加大對房地產市場的政策支持。

林紫瓊女士也不需要失望,目前中國房地產市場的形勢已經非常的嚴峻,並且在繼續惡化。瑞穗證券(Mizuho Securities)亞洲有限公司駐香港的高級中國經濟學家周敏(Serena Zhou)也表示:「政府不太可能在一夜之間改變政策。」中共當局註定是不會改變其做法的,他們「加大對房地產市場的政策支持」的目標,就是繼續吹大泡沫、哄騙更多的中國人把儲蓄投入房市,來幫助中共政府渡過難關。他們會降息、降首付去誘騙人們借房貸買房子,他們會讓人們繼續從父輩的養老金中掏錢來買房子,他們會繼續欺騙在校的大學生掏空父母的荷包去買房子,他們也會繼續用已經不值錢的城鎮戶口去哄騙中國農民進城買房子,但他們就是不會放棄掏空民眾、豐盈自己赤龍的錢囊的機會。

國際貨幣基金組織還有一個建議,就是清算破產開發商。除了幫助吸收爛尾房所需的資金外,IMF再次呼籲中共政府加速「解決」或清算破產的開發商,並允許房價更加靈活。IMF的建議說:「這將減輕房地產投資出現更大規模和更持久收縮的風險,並將有助於重建信心、刺激消費,從而在中期內促進成長和財政收入。」這個建議也很難被中共採納。中共當局已經在允許清算恆大了,但清算過程的漫長和困難,涉及到的背後權貴勢力的博弈,都讓公平、透明的清算破產開發商困難重重。並且,在清算的過程中,可能暴露出中共權貴對國家資產的掠奪、層層疊疊高度的腐敗,和中共的各種家族勢力如何在這個賺錢的行業中翻雲覆雨。這都是會從經濟和金錢上顛覆中共政治權力的豪賭,會讓中共猶猶豫豫、躊躇不前。

國際貨幣基金組織的工作人員定期訪問其成員國如中國,與當地官員會晤,然後向基金組織執行董事會提交分析報告。磋商結束後,董事會將向該國的當局提交意見,並向公眾發布。根據野村控股(Nomura Holdings)的陸挺(Lu Ting)博士等經濟學家的估計,全中國範圍內,數千萬套已經售給家庭的公寓被推遲交付,因為陷入困境的房地產開發商無法完工。購屋者的情緒受影響,人們對購屋持謹慎態度,知道他們自己可能永遠都住不進去!

所以呢,一方面,中國房地產業的危機越發沉重,一方面,救命的稻草也出師無力;病入膏肓,又諱疾忌醫,當局剩餘的氣數未免日益地會消耗殆盡。

責任編輯: 李安達  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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