受調控政策和雪災帶來的心理雙重衝擊，今年一月，上海房地產市場在成交量繼續下挫的同時，漲幅也明顯收縮。最新數字顯示，今年一月上海房價漲幅為一．八％，相較於去年十二月與十一月的漲幅，還下降五○％，房價大幅縮水，將去年一年上海逐漸攀升的走勢，再度打回原形。 一月...

牛刀：那叫死扛——的哥眼裡的北京房價這天，剛出首都機場，一大溜計程車正等著呢？所以，一上車我就問：怎麼沒人啊？的哥是個壯小伙，很快就和我聊開了。——我可是等了兩小時，每逢節日過後幾天，航班都特別少，計程車又多，如果不是送客來，我還有別的活兒呢。——誰說北京冷？...

最近中國多家媒體報導，北京的房價大幅下跌，要說這是好事，但是我真的不知道這些媒體還有一點常識沒有，你們的良知是不是都被狗吃掉了。先看看這段報導吧：「在中國房地產指數系統研究機構，記者看到了他們對2007年最後四個星期北京房價的走勢分析，第一周北京房價下跌了...

就在王石為自己的正確觀點糾錯時，央視接連不斷的開始揭露北京房價真相，並指出北京房價從2007年10月就開始下降，不存在只是量縮的問題。聯想起那天在一虎一席談現場，一個年輕的大學生拿著自己幸苦找來的20多個樓盤的數據，他哪裡想到自己找到的都是掛牌價，而真正的...

CCTV經濟半小時 核心提示：中國房地產指數研究機構數據顯示，2007年12月北京房價大跌，跌幅超過20%，新房和二手房成交量均慘不忍睹。有跡象表明如今樓市已進入買方市場。成交量萎縮，開發商暗降，房屋價格下跌三部曲同樣在深圳、廣州上演。 在中國房地...

原作者叫牛刀，文章有所修改。 　　這天，剛出首都機場，一大溜出租正等著呢？的哥是個壯小伙，很快就和我聊開了。 　　——我可是等了兩小時，每逢節日過後幾天，航班都特別少，計程車又多，如果不是送客來，我還有別的活兒呢。 　　——誰說北京冷？一點也感覺不到，你看我...

現在，我要明確地表述自己的觀點：中國商品房已經沒有任何投資價值。　　商品房有三大功能：居住功能、投資功能和生產功能（用於生產）。鑑於中國的實際情況，通常人們一般忽略生產功能，重點談論居住功能和投資功能。　　商品房的投資功能正在急劇弱化。　　不妨用一個具體的...

前些日子看了一些數據，已開始沒有什麼感覺，但是仔細一看讓人匪夷所思。 現在北京房價要比美國都高了，而且不是高一點點。美國160平方米公寓相對便宜的售價是10萬美金70多萬RMB，還是實打實面積，精裝房屋。這裡我們把美國公寓房價按照100萬rmb精裝160平...

在日前舉行的「改變城市力量」中國地產峰會上，中房集團理事長孟曉蘇提出，我國房地產市場供給結構欠缺是助推房價上漲的一大原因。而這裡一方面有需求旺盛的原因，也與這些年施行的政策有關。「由於有的部門把國家控制基礎建設的正確方針不適當地用到老百姓住房上，造成供求關...

2007年12月10日12:33　 來源： 中國經濟網 作者：李昌平　　　　 最近數年來，房價暴漲，政府調控了再調控，結果是越調越高了。基本的事實是：面對中國一路高歌的房價，市場調節是失靈的，政府調控也是失靈的。 　　　　 面對房價節節高升，中國的經濟學人...

齊魯晚報 貨幣政策從緊房價會怎樣 　12月6日《齊魯晚報》報導，近日召開的中央經濟工作會議明確指出，明年要實施穩健的財政政策和從緊的貨幣政策。要進一步發揮貨幣政策在宏觀調控中的重要作用，嚴格控制貨幣信貸總量和投放節奏，更好地調節社會總需求和改善國際收支平衡...

　　2007年1-3季度京、滬、穗、深房價漲幅變化示意圖 　　第四季度數據尚未統計，但市場已顯現下跌趨勢 　　數據來源：根據國家發改委和國家統計局公開資料整理 　　新華網12月6日報導 央行第五次加息、第二套房首付提高、物業稅試點等一系列政策的...

供應縮量明顯，成交量、成交價持續下滑，上周上海樓市呈現出少有的「三量齊跌」的態勢。上海易居房地產研究院21日發布的報告顯示，上周申城商品房成交均價持續下滑，單周均價降至7971元/平方米，環比下跌8.44%；商品住宅周成交均價9696元/平方米，環比急降5...

與此前在售樓盤推出的重重折扣、「遮遮掩掩」的降價不同，廣州最近部分新盤開盤選擇低價方式，明顯降低了房價。準備在下月開盤的某樓盤銷售負責人稱，如果市場氣氛繼續淡下去，開盤價將再下調。多家地產代理預計，目前房價仍有很大的下降空間。「如果11月成交量仍不見起色，...

中國房價有望下跌一半 [原創 2007-11-05 22:47:01 ] 發表者: 黃祖斌 始終認為中國人的智慧世界第一。這兩年得知的不同渠道的研究報告也證實了這一點：東亞人最聰明，平均智商在105左右，歐美的白人是100。不過面對中國目前的房價，中國人的...

持續走高的房價，牽動著所有人的神經，究竟是哪些因素推動著房價的上漲？有關房地產價格的種種問題對於大多數人來說都是一個神秘的熱點。 地價只占房屋價格的1/3 不少消費者在接受記者採訪時都表示，其實消費者的要求並不高，只要能夠知道商品房價格的主要構成有哪...

由於深圳中古屋市成交低迷、市場前景不樂觀，除了有相當部分的投資客已在拋售手中存貨，一些資金實力不強的投資客甚至開始陷入了恐慌狀態。職業投資客鄒先生稱。「近日已經有投資客願意降價150萬元出售一套半島城邦的房子，問我要不要接盤。」專家稱，之前房價猛漲出現投...

一位上海樓市大炒家正在尋找有實力的買家，準備以1.7億元的總價一次性拋售手中的73套房。這73套房均位於有「上海小台北」之稱的古北地區，該地區樓素以質量好、人氣旺、租金回報高著稱，目前二手房每平方米均價在2萬至2.3萬元左右。據悉，目前已有海外個人投資者聯...

郎咸平 2007-10-17 ●高房價影響的不僅僅是城市的繁榮，而且會將一個城市帶向衰退！ ●中國經濟目前已產生了一個非常特殊的二元經濟體系，在任何時候，中國的經濟通常過熱和過冷都同時存在。這種經濟過熱和過冷並存的現象往往產生兩種結果：宏觀調控失效和通貨膨...

秋高氣爽的季節，更是收穫的季節。對很多行業來說，金秋時節都是銷售旺季，可對房地產行業來說，今年的秋天不僅往年的金九銀十難以重現，種種跡象表明，中國房市將提前步入寒冬，中國房價即將步入下行通道。 一、調控政策力度加大 個貸政策繼續收緊。 建設銀行上海分行有可...