在日本出現了一種很可怕的現象，有人說：這種可怕的現象，值得中國大陸警惕... 具體情況是這樣的: 日本有一個地方叫越後湯澤的小城，那裡以溫泉和極佳的滑雪場聞名，也是日本最優質稻米和清酒的產地。 除了有玩有景有吃，而且地理位置優越，坐高鐵去東京只需1小時...

中國的樓市調控已經進入了新一輪的「鬆綁期」，不過，這一次是以一種悄無聲息的方式在進行。 前段時間，蘭州、合肥、南京等部分城市嘗試有限度的「鬆綁限購」，但很快又出來闢謠：樓市調控政策不會變，「鬆綁」的傳聞純屬想多了。儘管各地對外都宣稱「限購政策不會鬆綁」...

雖然現在所有的眼睛都盯著中國股市跟隨美國股市的大跌，但是有一個麻煩纏身的領域，雖然沒有贏得頭條，但將引發更廣泛的震動——那就是樓市。 彭博社報導說，中國房地產股票上周暴跌。它不僅僅是被全球股市下跌拖累，而且是因為人們擔憂中國樓市在今年可能要受到打擊。 ...

作為樓市調控急先鋒的南京，這次，又上演了驚人一幕——土地價格暴降80%！ 2月6日，南京市出讓5宗純租賃房用地，總面積16.79萬平方米，最終全部以底價成交，總成交價10.47億元。70年只租不售，預計可建租賃住房38.52萬平方米。 圖片來源：南京樓...

在2017年這一年，連續的樓市調控措施，像旋風一樣席捲了整個北京，繼而向北京周邊以及全國各大城市擴散。 北京高燒的房地產市場終於‌‌「退燒‌‌」了。如果回看2017年北京住房成交價格曲線的話，這條曲線像極了一座陡峭的山峰，3月份是山頂——沒人知道何處是...

1 2018，樓市唱空之年？ 1月底接連兩天，任大炮出席兩場活動的發言，又刷了屏。 1月26日，任志強在第十五屆中國地產風雲榜上發表演講，提到三個下降。 第一，2018年房地產投資一定是下降，增速下降的幅度可能會穩中有降。 第二，房地產開發面積會下降。...

任志強中國地產風雲榜上炮轟房價要跌， 不信可不要後悔！ 2018年1月26日，任志強在第十五屆中國地產風雲榜上發表演講。雖然不到10分鐘，但其言論依舊引起了現場的強烈關注！ 任志強稱：嚴格說起來2018年是沒法預測的。假定按照現有的政策不變，比如說房...

1月26日，任志強在第十五屆中國地產風雲榜上發表演講。雖然不到10分鐘便匆匆結束，但其人和其言論依舊引起了現場的強烈關注。 1 三個下降 任志強稱，嚴格說起來2018年是沒法預測的。假定按照現有的政策不變，比如說房地產政策不變、防範金融風險去槓桿的政策...

最近全球知名的地產服務商第一太平戴維斯旗下研究部門世界研究部寫了一篇可視化的中國債務報導。 這篇報導有一個表格很有意思。 說中國的住宅地產總價值和居民債務之間的比值是全球最高的，達到了8.4！ 而美國才2.3，日本才3.3，其他國家比如英國、法國、意大...

國家統計局上周公布了宏觀經濟運行情況，官方普遍都沉浸在GDP超過80萬億的喜悅中，而老百姓則大多更鍾情於收入增長超過GDP增長的吐槽中，但很多人忽略了一組數據，2017年全年共出生人口1723萬人，比2016年還減少63萬人。人口出生率為12.43‰，與...

短期看金融，中期看土地，長期看人口，這是任澤平總結的，關於房價在不同時期的參考指標。 因為是長期因素嘛，所以我也只重點關注金融和土地，把人口給忘了，但最近在一場論壇上聽大白提到，筆者才想起來要重新看看這個數據。 不看不知道，一看嚇一跳，又跟我那「2020...

大陸樓市會鬆綁嗎？這個在去年根本不是問題的問題，在2018年再一次被提出。近期，南京等城市鬆綁樓市調控，令人對於未來樓市的走向產生了新的想像。然而，儘管2018年中國的樓市調控政策勢必會有變動，但是這並不意味著中國樓市調控政策已開始放鬆，也不意味著樓市...

近日，網上廣泛流傳，華遠地產股份有限公司原董事長任志強說，2018年房價要暴漲。不過，任志強1月11日通過好友潘石屹否認發過這一言論。潘石屹12日再補充說，現在任志強的嘴和身體，還沒有完全恢復自由，奉勸網友不要給他製造新的麻煩。任志強在2016年因批評...

最近全國的天氣十分異常，全國大部分城市出現爆雪天氣，降雪量數年難得一次，厚厚的大雪只有在我們小時候才見到過，沒有降雪的城市也是異常寒冷，就連炎熱的深圳都出現了小量的降雪，這完全驗證了「三九四九冰上走」這條諺語。 而如今燕郊的樓市與當前的天氣十分吻合，至...

任志強又贏了，他說，中國房價還會上漲，於是很多地方就開始蹭蹭上漲；他說，2018年樓市調控會夭折，於是一些地方就真的開始放鬆；他說，中國房地產就是一隻「夜壺」，一些地方政府憋急了撐不住，一定會拿出來做財政文章，於是蘭州、南京、合肥就真的開始做文章…… ...

樓市有一句傳言：信牛刀住牛棚,信任大炮發大財。意思是說，牛刀一直稱房價會暴跌，呼籲大家不要買房，而任志強卻一直堅稱房價會繼續漲，鼓動民眾去買房。 結果，倆人「對著幹」了十年，房價卻上漲了10年。 近來，樓市開始向深度調控。全國房價降聲一片，不少購房者都...

香港政府也從來沒有向房主收取什麼房屋稅。現在中國政府賣地的時候學香港，手裡保留了土地所有權；徵稅的時候又想學德國，實在是不太講道理。

退休後住那裡?大房子是否需要變成小房子?是很多接近退休人士常考慮的問題。南橙縣有退休天堂之稱的"拉古納伍茲"（Laguna Woods）市的華裔住戶，樂意分享住在占當地90%面積的拉古納伍茲村（Laguna Woods Village）的過來人經驗；"...

這一輪房價下跌基本上以3月份為分水嶺，2017年4月份開始，不少城市房價在嚴厲調控下開始調轉向下，新房成交量陷入低迷，開發商大規模封盤，二手房市場也被波及。 類似的城市有不少，比如我們所熟知的北京。鏈家數據顯示，2017年11月相比3月，北京二手房價格平...

最近我寫三四線城市的文章多了點，導致有些人以為我看多了，如果你長期關注我的文章，就不會這麼偏頗的評價了。因為不同級別的城市房價上漲的節奏先後不同，調整時間也當然不一樣，沒漲的肯定會補漲，對暴漲過的很多一二線城市，我早就看空了。 下面我以城市為主題分析下...