今年端午假期，北京新北苑的中鐵建國際城，現場人來人往。假期第一天，這個開發了十年的老盤，竟然新上了一批成屋，單價只有：7.5萬一平方米。新北苑是朝陽少有的高端居住區。周邊二手房相對堅挺，即使經過近一年的下跌，成交價也都穩定在8萬多。這個價格一出，國際城一躍成為北京性比價最高的：倒掛...

今天是517新政滿月，國家統計局公布了5月樓市數據。瞅了一眼，比4月更難看，全國的房價還在全面下跌，而且跌幅更大。先看新房，70個大中城市裡面，除了上海、成都、西安3個城市房價上漲，其它67個城市都在下跌，情況比4月更差。4月份的時候，新房還有6個城市在漲，5月只剩下3個了，3個...

房地產經紀公司Redfin報告表示，美國5月房屋銷售下降，但房屋銷售價格中位數升至439,716美元的歷史新高。圖:擷取自Redfin官方網站的報告與走勢圖。全球房市熱備受關注，根據《路透社》報導，房地產經紀公司Redfin報告表示，美國5月房屋銷售跌至過去十年來的最低水準，因為...

當雪球從山頂滑落，後面只會越滾越大。517新政之後，官方媒體都在唱響樓市光明論，大概意思是說，措施效果顯著。比如證券日報連發了兩篇報導，一篇報導的標題為517樓市新政滿月：政策效果逐步顯現，更多支持在路上，另一篇報導標題為樓市新政滿月實地走訪：二手房成交量上升明顯，新盤售樓大廳坐...

根據周一（6月17日）中共公布的官方數據，中國5月份新房價格跌幅為近10年來最大，這表明儘管中共努力支撐樓市，但房地產行業似乎仍難以探底。2024年5月9日，中國浙江省，中國房地產開發商萬科在建造中的住宅大樓。中共統計局周一公布的數據顯示，70大中城市的新建住宅價格（不含國家保障...

近期，北京當局接連出台多項大尺度刺激房地產市場的政策後，官媒宣稱房市開始回溫。然而，北京二手房業主表示，北京房屋賣不掉、租不出的現狀並無明顯改變，雖然官方拋出了各種救市措施，但她感受到的仍然是蒼涼。據台灣中央社13日報導，年近50的北京人黃某曾在阿里巴巴等中國的巨型企業任職，為了...

中國20年來總共銷售了2.25億套房，其中1.84億套都是09年之後賣出去的。這批人還貸不過13年，沒還清的人是大多數。財務自由談點評，還有更不怎麼好看的數據。2015~2021年這6年，也就是房價最終暴漲這一輪，中國總共銷售了117.3億平方米的商品房，折合1.17億套房。也就是...

前兩天，杭州蕭山寧圍偉星望奧售樓處門前停了兩輛大巴車，乘客依次下車，排隊前往售樓處，有的還邊走邊拍照，大巴的車身上寫著台州市旅遊公司。他們不是來旅遊的，是來買房的。偉星作為中國最著名的水管龍頭，就是台州的企業。杭州取消限購，讓這些外來的開發商終於發現了一個巨大的市場—...

高息環境影響的不止是樓市，最新的零售數據反映「執笠關注組」並非誇大其辭：4月零售大跌14.7%遠遜預期，為四年最差，是2020年7月以來最大跌幅，亦是通關復常以來首次跌穿每月300億元大關，為疫情以來首次連跌兩月。面對經濟數據的客觀現實，特區政府卻只懂賴天氣差，恐怕這種「駝鳥心態」，與一些經濟學者一樣，只懂「嘴炮」說好香港故事，但對經濟病因「斷錯症、落錯藥」，變成真正「錯得離譜的分析」，但代價卻是要全港市民一同承受。

中國房企除了銷售業績下滑外，償債壓力也不小。圖為北京的一處高樓建築近期，中共央行等各部委及地方政府持續推出提振樓市的相關政策，但並未扭轉中國樓市持續下滑的趨勢。5月份，中國百強房企實現銷售操盤金額同比下降超三成，前5個月銷售額降超4成。據財聯社報導，5月31日，第三方諮詢機構克而...

儘管中共監管部門推出了多項穩樓市政策，但中國房企銷售同比下滑的情況未得到改變，同時，今年還是一個房企的償債大年。中國房企巨頭碧桂園陷入債務危機。根據中指研究院統計，2024年，房企到期債券規模為7,703.1億元，與上一年到期餘額超9,500億元相比下降19.6%，但整體規模仍處...

隨著中國房地產市場下行，樓市的荒唐事情也變得越來越多了。先來看看樓市的最新數據：從投資端來看，1～4月份，全國房地產開發投資30928億元，同比下降9.8%；房價方面，1～4月份，全國商品房銷售均價9595元/平方米，同比降幅高達9.2%。4月末，商品房待售面積74553萬平方米...

也是個技術活。517新政之後，二三線紛紛跟進落地，一線有點按兵不動，廣州和深圳都沒有跟進15%首付。昨天，上海打響一線第一槍，鬆綁力度達到2011年限購以來最大。為什麼會看樂呢？倒不是這次樓市鬆綁力度不夠大，而是上海樓市擠牙膏的精細度，令人側目。比如對購房群體的細分：外地戶籍分為...

中國辦公大樓市場空置率近年來不斷攀升，5年內暴增3倍。一家稅務師事務所的老闆，近幾年在北京商務中心區（CBD）開公司，目睹了北京辦公大樓市場的興衰，直言辦公大樓市場崩了。公眾號壹地產5月27日發文，從一位在北京開公司拼事業的稅務師事務所老闆的視角，講述了北京商業中心區最近5年從繁榮到衰...