周末關於一些城市放鬆樓市調控的信息不絕於耳，有人說是誤讀，有人說真的放鬆了。媒體不斷找我解讀，說實話，我根本無需對每個城市的政策咬文嚼字，也知道，政策究竟發生了什麼變化。 我在過去曾經講過，中國房地產政策最大的問題不是政策有沒有用，而是政策從來都沒有堅持...

30年河東，30年河西用在中國樓市上，居然可能嚴絲合縫。 2017年，隨著3·17調控重拳揮出，樓市形勢大變。 最近，倒是南京、武漢還有數萬人徹夜排隊搶房，但更多的消息則是反面消息——有北京土著賣掉二環內唯一的一套房豪賭人生，有上海售樓處被業主圍堵，有企...

「要是早點出手就好了，完全沒想到這一輪調控會這麼嚴……」 現年32歲的劉鴻(化名)五年前來到北京，他在賺到第一桶金後便開始投資樓市，近幾年北京及周邊樓市的暴漲也讓劉鴻嘗到了身價暴漲的滋味。 去年下半年，劉鴻更是不惜辭去諮詢公司的工作，開始了「專職炒房」。...

樓市調控初見成效5月15日，國家統計局發布4月份房地產開發和銷售情況月度報告數據。1月份至4月份，全國房地產開發投資27732億元，同比增長9.3%，增速比1月份至3月份加快0.2個百分點，其中住宅投資增長10.6%。房屋新開工面積48240萬平方米，同比...

記者發現，容顏略變的任志強此次依舊保持言辭犀利的特點。他表示：到今年為止全國的平均房價也就是七千塊錢，說明房價還很低，你們老說房價高，我覺得還早著。

樓市核武器來了！這個城市未來蓋的房，70年只租不售！ 中共十九大再次明確了「房住不炒」的定位與「購租並舉的住房制度」，目前，各地租賃住房政策頻出，北上廣這樣的一線大城市更是首當其衝，打出組合拳來加速租賃新政的落地。 11月10日，深圳市首宗「只租不售」住...

中共總書記習近平在十九大報告中，再次提到"堅持房子是用來住的、不是用來炒的"，北京推出的共有產權住房（俗稱"共享房屋"）政策更被視為調控樓市的"殺手鐧"。曾經異常火紅的地產經紀門市冷清，有業主空等半日終被看樓客"放鴿子"，更有大量經紀離職回鄉發展。最早...

今年的樓市調控不斷發力，多個城市密集出台樓市調控措施，全國40餘座城市開始「限購」或「限售」。 但對於我們買房人來說，除了要關注調控政策，更要能夠全方位思考房子的價值，比如市場上有幾類房子很難轉手，你都知道嗎？ 小產權房 一直以來，小產權房都徘徊在樓市...

中共總書記習近平在十九大開幕會上曾稱：「房子是用來住的、不是用來炒的。」這句話得到台下長達15秒的掌聲，同時反映 大陸樓價過高問題不容忽視。住房城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽周日（22日）在十九大記者會上表示，預料 大陸樓市今年第4季會保持成交量增速回...

從3月底至今，中國各地掀起了新一輪調控熱潮。截至4月14日，共有16個省市縣鎮在調控政策里要求限購又限售。不得不承認，中國的房地產調控政策儲備比土地儲備有底氣得多。限購政策已經存在8年，人們並不陌生，也早已放棄爭論它存在的合理性。但從今年各地的政策看，單單...

10月13日，深圳市市場稽查局局長、副局長、各轄區局領導親自帶隊，共派出12個檢查組，分別對位於深圳10個轄區的20個在售樓盤進行突擊檢查，當天就查出了包括虛假宣傳，捂盤，不正當信息等多項違規。 據陸媒澎湃新聞報導，從今年9月30日各地密集公布新一輪調...

房價下跌意味著信用全面貶值。因此，比房價上漲更要防範的，是房價下跌。這也是2014年下半年以來政府大力救市的主要原因和目的。因此，本輪調控，也絕非是要讓房價降下來，而是希望漲的不要漲得那麼快，能夠持續穩定地漲下去。

幾個月來，以杭州、廈門、深圳，以及北京、上海為領頭羊的新一輪房價暴漲，使房價這一話題再度灼熱。據國家統計局的數據，70個大中城市新建商品房價格同比增長超過20%的城市有10個，上海和深圳漲幅超過了37%，廈門和合肥漲幅超過了40%。 10月3日，住建部...

金融危機是否爆發，不完全取決於債務總規模的大小，更應該考慮因局部資金鍊斷裂而引發的系統性風險。

有消息稱，國土部將在2014年6月底前出台《不動產登記條例》。目前正著手起草制定不動產統一登記的法律法規草案和相關規章草稿，同時國土部還部署有關司局準備起草《不動產登記管理辦法》，並編制相應技術標準。專家分析，此舉意在消除信息孤島，全面掌握房產信息，為房產...

一二線熱點城市加碼房地產調控政策的效果顯現，據不完全統計，多數城市的新房、二手房成交量大幅下滑，價格高位僵持，呈現出有價無市的狀態。業內人士指出，這種高位盤整正是樓市短周期拐點的先兆，預計未來幾個月會繼續呈現冷清局面，明年房價將出現小幅調整。熱點城市成交量...

新一屆中共政府終於打破對樓市調控的緘默。北京市政府本周出台京七條，引發廣泛關注，各參與方都希望從中揣摩上層意圖。如果說京七條代表了新一屆政府的調控方向，那麼與此前幾輪調控相比，最明顯的差異在於，重點從調需求轉向調供給。10月23日，北京市住建委召開發布會，...

從今年第四季度起，暫停房貸的消息不斷傳出。近日更有消息稱，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。對於大面積收緊房貸的原因，銀行方面普遍的說法是額度緊張。而記者採訪中發現，背後的深層次原因或許是，對銀行來說，房貸收益不高，導致部分銀行無意大力發展房貸按...

滬七條出台後，上海在預售證發放方面明顯收緊，加上限購限貸升級，短期內，市場上行空間將受到顯著壓縮。發布第二天便開始嚴格執行的滬七條，讓剛剛收穫2010年以來成交最活躍金九銀十的上海樓市逐漸冷靜下來。上周末，上海僅有三個項目約500套房源入市，且去化率均未超...

[摘要]現在房地產市場已經到達頂點，泡沫非常嚴重，房市不調整，我們就看不見經濟的底部在哪。未來一二年出成屋市的第三輪調整，而且極可能是調下來後就再也不回頭了，即房地產長期牛市終結。房地產業的波動是影響未來中國經濟增長的最主要因素。現在房地產市場已經到達頂點...