在42個城市先後「救市」之後，央行也「救市」了。地方政府「救市」，是取消限購;央行救市，是發鈔票。十一長假前夕，央行、銀監會聯合下發《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，全面鬆綁房產市場限貸政策，將樓市的信貸政策放寬，由以前「認房又認貸」到全面放寬。
這是在42城放開限購未見回暖後，有些人坐不住了，讓央行出手「救市」了。
我們先要搞清楚：什麼叫「救市」，救誰的市?
如果說救地方政府的市，那就是房價越高越好，當老百姓不買房子時，要想辦法創造條件，引誘百姓去繼續買天價房，把錢輸送到地方政府腰包。要知道，購房款的60%—70%是被政府揣走了。
如果說是救百姓，那就是讓房價低到多數百姓買得起，居者有其屋，安居才能樂業。而不必因為買一套房子，省吃儉用，把一輩子的心血都奉獻進去。
現在的所謂「救市」是哪一種?是哄抬房價。一些地方的房價10年漲了10倍，現在剛有下降苗頭，地方政府和央行就聯手「救市」了。房價從5千漲到5萬，現在跌到4萬，能算跌嗎?年年喊調控，到了收到成效時，卻又重回2009年的「救市」。
所謂「救市」，救政府不救百姓。如此明目張胆的搶劫，竟然號稱「救市」，這是中國房地產最無恥的詞彙之一。
另一無恥詞彙是「剛需」。每當有人憤怒譴責高房價的時候，就有地方官員拿「剛需」來為高房價打氣：因為有剛需，所以房價跌不下去。
的確，說房價存在「剛需」似乎沒什麼錯，因為人人都要住房，不能睡馬路，想睡城管也不讓睡。可是，大家想一想，什麼產品沒有「剛需」?人人要穿衣吃飯吧，那麼，糧食和衣服也是剛需;人人要呼吸要喝水，那麼空氣和淡水也是「剛需」;人人要上學、看病，那麼，對學校和醫院的需求也是「剛需」……於是，利益集團可以把這些產品的價格也哄抬、哄抬，再哄抬。
食品服裝價格不可能漲到天上，因為市場經濟的供求關係制約著價格。而房地產就不同了。從1949年以後，中國所有的城市土地都被宣布為國有，農村土地則是不倫不類的「集體所有制」，實際是村長所有制。現在，農村土地被政府禁止入市，那麼，等於說，政府控制了所有可供房地產開發的土地。這樣，政府能完全控制百姓的「剛需」。事情就簡單了。想降低房價，就擴大土地供應;想哄抬房價，就減少土地供應。
這兩年，中國房地產價格的暴漲，主要是兩方面勢力操作的結果，一是有意控制土地供應，二是加大貨幣放水。兩下夾擊，房價不可能不暴漲。而老百姓呢，明知道房價已經漲到天上，可還是要買，有人批評百姓「買漲不買跌」，其實，百姓是理性的，他們看到了這麼多年的通貨膨脹是何等嚴重，於是就搶購房屋內，來躲避通貨膨脹。
1980年代的時候，政府「闖物價關」，導致物價暴漲，引發百姓搶購火柴、食鹽等產品。當時還沒有房地產市場，百姓只能搶購那些。
繼續說剛需。房子再「剛需」，也不如空氣「剛需」。假如政府像宣布土地歸政府那樣，宣布所有空氣歸政府，每個人要交「呼吸稅」，那麼，勒令每個人交出全部個人收入的50%也不多，交90%你也得交。不呼吸只能去死。
納稅人讓渡一部分權利，訂立契約，同意成立政府，是僱傭政府來為納稅人服務的。那麼，政府就應該盡力滿足納稅人的「剛需」，而不是利用「剛需」來把百姓的財富都轉移到政府的腰包。
