2025年街上的「旺鋪轉讓」越來越多，某品牌黃金珠寶店2025年淨關905家店，平均每天關2.5家；另一品牌的黃金珠寶店上半年關了74家，三四線城市加盟店撤得最狠。
還有，年初火的干蒸菜，半年就批量閉店；網上非常火的擺攤滷菜月入10萬」的視頻，結果發現全是僱人排隊騙加盟費，河北一對夫妻交2980學費，開店後日銷才五六十元。
根據相關數據發現：2025年上半年全國至少1.71萬家實體店關門，餐飲近萬家、服飾超4500家，連曾經的頂流網紅店也扛不住。
很多的商鋪從開張到櫥窗上就貼上了大大的「轉讓」，就是短短的三五個月，在關門時，老闆還會記得開業時的熱鬧，但這些終就是一場夢。
並且，大家有沒有發現，縣城裡的商鋪倒閉潮，遠比於大城市商鋪倒閉來得更加明顯。
大多數在縣城裡開店創業，大多數是「夢想多美滿，現實就有多骨感」撐不到一年，終究還是撐不住，不得不選擇關門！
曾經讓無數創業者喜歡的商鋪，如今正在行業中悄然衰落，也許再也回不到以前的暴利時代了，究竟為什麼會這樣？
.01
電商影響太大了
電商的出現改變了人們傳統的購物習慣，許多人選擇用手機在網上下單，實體店的墮胎量變得少之又少。
部分實體店為吸引顧客，頻繁打出打折、促銷的招牌，但效果甚微，客流量依舊難以提升。
一些經營不善的實體店，最終選擇關門大吉，店鋪門口貼上「轉讓」「出租」的告示。
電商的興起，線上購物的方便性，讓其訂單量持續攀升，再加上現在各平台都在發展自己的「頭部」主播，一場直播下來，成交額屢破紀錄，動輒數十億甚至數百億。
直播間裡，主播們熱情推銷，觀看人數動輒上萬，商品上架即被搶購的情況屢見不鮮，彈幕互動熱鬧非凡。
快遞站點包裹堆積如山，快遞員們穿梭於城市各個角落，忙碌地派送包裹，物流運輸車輛絡繹不絕。
居住在縣城裡的人，雖然說生活方式趕不上大城市裡，但在消費能力上並不定說差於大城市，生活方式也並不差於大城市的。
可以說，現在縣城以下的消費能力都通過電商網購被吸走了，錢根本不會在本地循環了。
.02
暴利時代遠去了
在以前，信息不發達，實體店老闆通過自己的渠道進貨回來，租個商鋪就能做生意，而且還能靠商鋪掙錢，甚至是掙大錢。
實體店裡買東西，因為有租金、裝修成本、人員開支、損耗等等因素的影響，所以價格是很貴的。
同樣一個東西，實體店裡要50元，用手機掃一下，在電商平台上有可能只有30元，甚至是更低。
這時候，如果實體店老闆還堅持要50元，不能便宜，消費者肯定是不買單的。
現如今，行業內卷大家，再加上電商的衝擊，實體店的暴利時代已經過去了。
再加上現在實體店老闆服務態度和售後沒有電商平台好，所以很多人一年到頭，都沒有去大街上的商鋪消費過一分錢都是很正常的。
.03
高房租
雖然說縣城裡的商鋪租金沒有辦法與大城市比，但消費的人口也少啊，消費的總人數也沒有與大城市相對比的。
以前是房東租金貴，大家有消費力還能撐得住，現在的競爭對手太多了，比如你開便利店如果生意好馬上有零食折扣店過來競爭，你開餐飲那麼方圓5公里的餐飲店都是你的對手，還有擺攤的，人家沒店租，網際網路時代平台也是你的對手。
最重要的就是，在當下經濟低迷的情況下，房租年年漲。
縣裡一麵館老闆說：自己租的商鋪去年直接漲到6萬，一碗麵賣12塊錢，一天賣50碗是600，一個月一萬八，一個月毛利潤1萬出頭，房租5千，水電1千，雇的小工3千，累死累活一個月自己能剩兩千就不錯了，還沒有出去給別人幹個廚師掙得多。
但房東卻不管這樣，只想著一鋪養三代，堅持要求漲房租，最後沒辦法不得不選擇關門大吉。
所以說，高租金是導致實體店關張大吉的罪魁禍首。
.04
城市擴建人口縮減
過去做生意，靠的是「人多好辦事」；如今做生意，卻要面對「人少、人老、人走」的現實。
2024年中國人口已降至約14.08億，連續第三年負成長。這意味著：
消費者總量在減少；
新生兒相關產業（奶粉、童裝、早期教育）持續萎縮；
「拉新」越來越難，獲客成本飆升。
簡單來說，一個小縣城常住人員可能也就是十萬人，甚至是十萬人不到。
就這樣的人口數量，根本沒有辦法將所有商鋪全部養活，並且現在不管是老年人還是年輕人，更喜歡在手機上下單，不去實體店了。
為此，實體店的生意越來越難做，商鋪倒閉的就越來越多。
隨著縣城市裡70、80後歲數的增加，90、00、10後的外出，人口數量是越來越少，後期在縣城租商鋪做生意是越來越難的。
.05
房貸、車貸壓得老百姓不敢消費
受到多方面原因的影響，現在大家想花錢的時候總有點「縮手縮腳」，消費率一直上不去。
有人說「現在人都愛存錢，不想花」，這話有點道理。
最近大家「邊際消費傾向」（就是多掙1塊錢，願意拿多少錢出來花）確實降了，掙了錢先想著存起來，不敢隨便花。
對於居住在縣城的老百姓來說，因為要結婚，小孩子要上學等原因，不得不選擇在縣城裡買房子。
就算是在農村的自建房裡結婚的，但農村的學校都在合併，上時又不得不到縣城裡來，此時又必須得有房子，不然上不了好學校。
為此，不得不貸款買房子，承受著高額的房貸。
另外，在縣城裡上班，本身工資就不高，還要線下和縣城裡來回跑，並且要接送小孩子上下學，又不得不買車。
搞到最後就是，有房貸的同時，又有車貸。
在這種情況下，誰還敢輕易去實體店消費啊！
大家都不敢消費了，實體店的商鋪自然也就撐不下去了，最後就是出現倒閉潮。
最後來總結一下：
現在商鋪是屬於危險的資產，租商鋪開店的話十有八九是個坑。雖然這話有些絕對了，但我覺得還是挺有道理的，大家覺得呢？
