對於房價的漲與跌，可能很多人都只是看到價格的一個問題而已，其實背後涉及到的東西非常非常的多!
一句話來說，房子和消費品和就業，經濟產業鏈是死死的焊在一起的，這時候還有人在問，為什麼還要在救房地產市場，畢竟房地產的價格不是越低，老百姓就更容易買得起嗎！
理論上是這樣理解，房價越低，老百姓確實是更容易買得起，不過房價過低了，正如另外一個專家所說的「不利於老百姓奮鬥」。
當然我聽完這句話也是非常的氣憤的，什麼叫不利於老百姓奮鬥，其實更多的就是對普通老百姓來說，有一套小房子，有一份穩定的收入，那就可以了。
問題是，這份穩定的收入真的能夠穩定嗎？
1、房地產涉及到的產業鏈太大了
整個房地產涉及到的產業鏈，可能很多人就是看到表面的東西，在漲與跌，實際上背後涉及到的邏輯並沒有這麼簡單的，因為房地產是整個行業的火車頭！
火車頭涉及到的東西就是背後100多輛的產業跟著後面的，比如鋼筋、混凝土，家具、家電，裝修、陶瓷玻璃紡織，瓷磚等等，這些都是包含在內的，這些行業下面包含了有很多人的就業崗位問題。
說一下第1個就業農民工！
在十年前農民工的工作基本上是不會斷的，這個工地做完了，去另外一個工地，反正一個月怎麼樣都能幹26天，收入基本上都是萬元起步的。
時間再拉回到5年前，整體的房地產開始下降，當時農民工每個月工作可能也僅剩下18天左右的工作，整體的工作時長進一步的被壓縮，收入大幅度的減少。
時間拉回到最近這兩年，在工地上面工作的人數都出現了規模性的下降，以前一個樓盤，一個工地，百把號農民工是很正常的，而現在一個工地就10個8個農民工，相對來說出現了大幅度的增長，沒有工作的人，更多的都是回到老家那邊生活了。
說一下與房地產掛鈎的產業
自己身邊很多朋友是做裝修的，做家電的，做陶瓷之類的，相對來說，最近這三年時間，整體的業績出現了斷崖式的下降，
做裝修的以前基本上每個月開工的都有10套房子，現在一個月開工的就一兩套房子；
做家電的也出現很大規模的衝擊，線下的好幾家的實體門店都關門了，一方面很多人不願意去換家電，另外一方面就是很多人在線上進行購買；
再說一下購買瓷磚的，以前我們這裡有一條街都是賣這些建材類的，現在僅剩下零零散散的幾家店，並且價格也是出現了很大幅度的下降，以前的瓷磚動不動一塊都是100元的，現在五六十元的都已經是非常的漂亮的，絕大部分普通家庭選擇的都是三四十元。
據數據顯示，這條產業鏈間接牽動了超過7,000萬人的飯碗。
2、土地出讓金也是一個非常大的牽動
土地出讓金在這些年一直是推動經濟增長的一個非常關鍵的引擎，在公共設施這一方面是貢獻巨大的！
而伴隨著最近這幾年房地產的不景氣，土地出讓金是出現了斷崖式的下降的，2021年達到頂峰，
2021年：87051（歷史峰值）
2022年：66854，同比-23.3%
2023年：57996，同比-13.2%
2024年：48699，同比-16.0%
2025年：41518，同比-14.7%
2026年上半年（1—6月）9778億元，同比-31.5%
對比參考：2025年上半年為14271億元，同比少收4493億元，看到這個數據出現這麼大幅度的減少，不知道大家如何看待，反正今年的房地產市場基本上是非常兩極分化的。
大城市的整體土地出讓金還是不錯的，小城市表現力就非常的拉胯了！
土地出讓金的拉垮就影響到了我們的一些公共服務措施，比如在很多道路施工緩慢，醫院進程緩慢，學校進程緩慢，反正想得到的很多都是與這個相關的。
對於房地產，不要說價格得要繼續下跌，更多的穩住之後，很多產業才會慢慢的好那麼一點點。
