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張菁:大陸辦公大樓空置率創新高的背後(圖)
2019-12-11

數據顯示,2019年前三季度,北京市全市辦公大樓淨吸納量為23.9萬平方米,較2018年同期下滑40.9%,不考慮新入市項目的影響,現有項目淨吸納量已為負成長,而反映真實市場需求的新入駐租戶占比,則與2018年同期相比從34%下降至16%。

火爆的深圳樓市 辦公大樓租金竟然暴跌40%!天量供應「堰塞湖」還在擴大
2019-12-09

與深圳火熱的二手住宅相比,空置率上升、租金下跌的深圳辦公大樓,卻是「涼意陣陣」。 中國證券報記者近日走訪福田和南山中心區的辦公大樓,了解到部分辦公大樓租金價格下降逾40%。

李克強胡春華啃骨頭前景不妙 怕了川普!中石油首拒進口 美智庫發重磅報告揭中共
2019-08-18

中共高層集體「隱身」兩周後,陸續露面。中共總理李克強主持召開國務院常務會議,解決「融資難」和穩定常用藥價格兩大難題,而副總理胡春華則捕手另一難題。中國經濟頹勢不斷加劇。中國樓市「橋頭堡」,辦公大樓租金驟降4成。華盛頓智庫「資訊技術與創新基金會」日前發布...

中國樓市「橋頭堡」辦公大樓租金降4成!(圖)
2019-08-17

最近,央視做了一組報導,說在寸土寸金的深圳,辦公大樓的租金價格最近下降的很多,數據顯示,截至2018年底,深圳甲級辦公大樓平均租金為每平方米每月237元,同比回落0.6%。第一太平戴維斯發布的數據也顯示,今年一季度,深圳甲級辦公大樓市場平均租金環比下跌1.7%,同比下跌4.1%,跌到了每平方米每月225.8元。

中國經濟下行縮影 深圳辦公大樓空置率創新高(圖)
2019-07-22

深圳是大陸經濟改革開放的前沿,在大陸經濟下行的背景下,深圳的辦公大樓市場出現了租金大幅下降,空置率創新高的情況。其中,前海片區甲級辦公大樓的空置率已高至65.7%。 近日,關於深圳樓市新聞不少,新房、二手房的數據不如人意已是人盡皆知。讓人意外的是,深圳...

上海上半年優質辦公大樓空置率創近十年新高(圖)
2019-07-15

在美中貿易戰、大陸經濟減緩情況下,企業不斷撤離。上海整個辦公大樓市場空置率從去年的16.0%升高至今年的22.3%,其中,上半年優質辦公大樓空置率同比升至18.0%,創近十年新高。 企業撤離空置率走高租金下挫 7月12日,美國房地產服務公司高力國際發...

企業不斷撤離 深圳甲級辦公大樓空置率逾23%(圖)
2019-06-20

在美中貿易戰、大陸經濟減緩情況下,企業不斷撤離。今年上半年,深圳的甲級辦公大樓空置率已攀升至23.3%,其中前海片區高達65.7%。 6月18日,仲介機構高力國際發布2019年上半年深圳甲級辦公大樓市場報告。該機構數據顯示,深圳當前甲級辦公大樓的平均空置...

真的!深圳辦公大樓大面積退租房源降半價
2019-01-05

一次性退租10層樓,前幾天這則消息突然在各大媒體網站傳開了。 最近很多人都在關注退租事件,有粉絲問我們怎麼回事,辦公大樓是不是都沒人租了?這個假期我們淘房志團隊對福田中心區多個大廈進行實地走訪,直擊最真實的第一現場。 退租的10層可能也只是一小部分...

金融機構熬冬:為省幾百萬搬離甲級辦公大樓!券商裁員或近70%(圖)
2018-12-25

中國證券報記者近日也探訪了中金公司位於建國門外大街的營業部,在位於SK大廈三樓的新址門外,向里望去,整個營業大廳僅十餘平方米,僅設有兩個窄小的辦事窗口,以及一台舊沙發供客戶休息。 簡單而侷促的辦公環境與一樓原址的寬敞明亮形成鮮明對比,也折射出令人唏噓的行業現狀。

中國第一高樓出租率僅六成 究竟誰在租這些高檔辦公大樓?(圖)
2017-06-13

身為全球第二高樓的上海中心大廈,最近有點煩。 CNBC日前援引仲量聯行數據稱,這座地標式摩天大樓已經出租約60%的辦公空間,但僅有1/3的租戶進駐樓內。報導稱,部分原因在於這座大樓取得消防安全許可的時間被推遲,在幾個月之前才得以通過。儘管如此,計劃中的豪...

四大二線城市商業地產庫存風險成業內共識(名單)
2016-02-13

由於2015年部分項目推遲入市,預計今後三年(2016-2018年),天津、青島、大連、瀋陽等四個北方二線城市辦公大樓將面臨更大規模的新增供給。屆時,供過於求的情況將更加嚴峻,空置率也將進一步走高。 2016年2月3日,雲南省昆明市,下午時分,樓盤林立的...

瀋陽驚現保鮮膜辦公大樓 被稱「塑膠袋樓」(組圖)
2015-02-01

2015年1月30日,遼寧省瀋陽市,瀋陽大樓四周整體外牆現保新塑料膜辦公大樓,市民稱塑膠袋大樓牆貼凌亂不堪,在近處觀看令人視覺錯亂眼花。小瀋陽/CFP 2015年1月30日,遼寧省瀋陽市,瀋陽大樓四周整體外牆現保新塑料膜辦公大樓,市民稱塑膠袋大樓牆貼凌亂...

中國樓市最大的定時炸彈 組圖
2014-09-10

按照目前趨勢來看,中國各城市辦公大樓將成為中國樓市最大的一顆定時炸彈。2014年的中國樓市,大家目光都聚焦在住宅上,上半年市場相對疲軟,下半年得益於地方政府的救市政策,市場好不容易穩住,但離真正回暖還有待時日。不過住宅市場和辦公大樓市場相比的話,可以講住宅市場...

中紀委辦公樓可媲美高級辦公大樓 組圖
2014-08-22

專職打貪反腐的中共中央紀律檢查委員會(中紀委),由於辦案神秘,向來為外界所關注,更被質疑「黑箱反腐」。中央電視台今年一月曾刻意曝光中紀委辦公大樓和辦公內景,結果被網民質疑「土豪」,認為可媲美高級辦公大樓。 中紀委監察部今年一月十日召開新聞發布會,通報反腐工...

李嘉誠15.4億賣上海虹口辦公大樓 一年拋售200億 組圖
2014-08-11

從2013年8月至今一年時間,李嘉誠家族已經出售了接近200億的資產。和記黃埔中期業績顯示,和黃上半年稅前利潤中貢獻最大的歐洲部分比重持續上升,而大陸和香港的貢獻明顯下滑。 亞洲首富李嘉誠拋售自己在中國國內的資產。 IC資料 儘管全國範圍內的救市大潮讓...

實拍日本「農村」風格的辦公大樓 白領很幸福!
2012-06-10

在日本東京大手町保聖那集團辦公樓前廳中,不同色彩的燈光照射著種植的植物。日本東京大手町保聖那集團大樓內拍攝的點綴著各種花卉的窗台。在日本東京銀行聚集的大手町,有一幢被綠色植物覆蓋的樓宇顯得非常獨特,這就是日本保聖那集團大樓,大樓的室內外種植了大量花卉和果蔬...