阿波羅網王篤若報導/幾年前，黑龍江鶴崗因「白菜價房子」吸引全國關注，大批外地人奔赴東北，幻想以極低成本開啟新生活。但如今，第一批到鶴崗買房的人已有一半選擇撤離，寒風中處處貼著「急售」海報。
陸媒報導指出，新鮮感退去後，冰冷現實迅速擊碎了這些理想。房價雖低，但取暖費極高——鶴崗冬季漫長寒冷，取暖費按每平27.5元收取。一套58平房子一個冬天至少1600元，有時更高，對低收入人群而言壓力巨大。
更糟的是，當地財政緊張時常導致停暖，不少住戶不得不自費用電暖氣「硬扛」，一個月電費近千元。
許多低價房屋所有權狀身就是老舊小區的頂樓或邊角房，漏水、牆皮脫落屢見不鮮。一位買房者花1.5萬買房，卻為水電翻新、防水加固額外投入3.2萬，成本遠超房價本身。
更致命的是機會成本。鶴崗經濟衰弱，缺乏就業崗位，依賴線上收入的人一旦失去遠程工作，就幾乎沒有退路。
儘管如此，仍有少數「適配者」留下——他們要麼做房產仲介，要麼做線上主播，靠「外部高收入＋本地低成本」形成生存模式。
但大多數人並不幸運。廣東的小黃住了一年便撤離；湖南小楊夫婦撐了兩年，同樣選擇離開。他們當初4萬元買的房，如今降到2萬元卻依舊無人問津。
鶴崗的故事再次證明：房價可以便宜到離譜，但現實的代價，往往遠比想像更沉重。
阿波羅網評論員王篤然分析：鶴崗現象不是孤例，而是中國地方衰敗的縮影。東北長期產業空心化，人口外流嚴重，而財政依賴土地與上級輸血，一旦房地產退潮，城市便無力維持基本公共服務。表面是「低價房吸引外地人」，本質是地方政府難以為繼、民生體系瀕臨失效。鶴崗買房人撤離的背後，是中國三四線城市未來的大規模「撤退預演」。
「房價便宜能救一座城，但養不起一段人生。」
