據大陸財經媒體披露，「進入10月，監管部門明顯加快了發債審批速度，不管是海外美元債還是境內債券，從拿到批文到完成發債，前後一個多月就完成了。」據Wind資料，整個11月份，房地產企業境內發債金額達523億元，境外發債金額為304億元。上述說明一個事實，早在發改委這份《通知》12月12日公告之前，甚至12月5日出台之前，相關部門對房企發債已提前「偷跑」。

據機構統計，中國房地產企業總負債超過19萬億人民幣。2019年，房企將進入償債高峰。為償還舊有債務，房企正在進行一輪新的融資，而中共監管部門也加快了房企發債的審批速度。有調查結果顯示，房企資金鍊緊張、融資斷裂是明年中國房地產市場面臨的最大風險之一。

大陸傳媒報導，有自稱河南正商地產的員工在社交媒體爆料稱，該集團強制所有員工購買集團旗下公寓物業，並且由員工的基本工資中扣除最多60%，作為物業首期，扣薪為期5年。 報導指出，員工購買的物業總值須為扣薪總額的一倍。即假設一名員工月薪為1萬元，每月要...

香港11月住宅銷售總額為260億港元，環比上月下降32.5％，較去年同期538億港元下降51.6％。 香港樓市正在迎來一場「大地震」。 2018年11月，香港樓市成交腰斬，暴跌超50%。 1、香港11月住宅銷售同比腰斬 香港土地註冊處12月4...

中國房地產存在巨大泡沫。(Pixabay) 中共官媒日前發文，表示要避免斷崖式劇烈調整，房地產泡沫只能「擠」，不能「刺破」。隨著「金九銀十」行情的消失，關於房地產「斷供」、「滯銷」「開發商虧本大拍賣」和「維權維穩」的消息不斷傳出，被認為是房地產進入...

卡車來來往往，路上塵土飛揚。 家住惠州大亞灣西南大道的吳大媽，正在等著過馬路。她要去附近的一處廢品站，把平日裡積攢的箱子瓶子賣掉。 一年前，吳大媽從湖南老家搬到惠州，住在臨深的龍光城南區，工作日的白天，她的兒子兒媳都會驅車從惠州到深圳上班，在她居住的...

中美峰會成果公布，股市如期大漲。 今天（12月3日）上證指數大漲了66.6點，漲幅為2.57%。至於深成指、中小板和創業板指數，漲幅就更大，都超過了3.2%。 恒生指數也上漲了2.55%，其中騰訊控股大漲了4.1%，最新價為324.8元，已經比最...

11月份廣州一手住宅成交面積同比去年下降近四成，二手住宅成交面積同比下降超過五成；深圳11月新房成交同比大跌21.9%；北京二手房11月均價跌至2018年4月水平之下。

地理位置加上大量居住人口在京工作的原因，燕郊樓市也一向被視為是北京樓市的晴雨表。離去年嚴限購政策落地已一年有餘，不斷有消息傳出，自去年3月以來，燕郊也受到廊坊地區多輪調控影響。與2017年房價最高時相比，2018年的燕郊房價幾近腰斬。剛過了立冬時節，北京迎...

樓市變了？地產調控不斷升級、去槓桿也在持續推進，除了眾多疲弱的數據之外，越來越多的「奇聞異事」也預示著中國房地產市場凜冬迫近。

廈門房價大幅下滑，之前地王現在虧本拍賣。圖為資料照。 廈門樓市出現大幅下滑，很多房企以「地王」價拿到的土地卻虧本打折賣房，有的樓盤原計劃售價4萬元（人民幣，下同）/平方米，現在僅售2.8萬/平方米，而且是精裝修新房。 前兩年，多家房企以地王價格拿到的...

上周深圳法院的朋友告訴我，他們收到了廣東省法院的一個信息通知，「今年以來，在中央加強房地產市場調控，經濟下行壓力加大等因素影響下，廣東省部分地區出現樓市「斷供潮」，對房地產市場和金融秩序造成較大影響。根據省委要求，需收集全省法院審理的商品房買賣中涉金融借貸案件情況。

11月23日晚，深圳規劃國土委員會、深圳市政府法制辦公室在官網發布《深圳市房地產市場監管辦法徵求意見稿》。其中主要內容包括四點。首先就是對房地產的上漲下跌給予限制，要控制在15%以內，這就規避了部分房企在年底因回款需要大幅度降價，也放鬆了部分新盤價格管制。...

謝田教授說：「房地產掏空了居民的財富，使得財富流向中共權貴，造成巨大的貧富差距。雖然中共達成了回籠資金的目的，但房地產市場泡沫越滾越大，現在已經大到非常危險的境地。一旦泡沫破裂，中國的資金鍊、銀行業、地方政府都會大面積破產，通貨膨脹也會餓虎出籠，造成經濟的全面崩潰。美中貿易戰的繼續，也在加快這一趨勢。」

最近有一篇文章說，在中國股市、樓市下跌前，有5%的有錢人成功逃頂。 得出這一結論的依據2018年《胡潤財富報告》，根據該報告，千萬資產高淨值家庭中，炒房者占比10%，比上年減少5個百分點；億萬資產高淨值家庭中，職業股民占比5%，比上年減少5個百分點...

如何來判斷當前國內的房地產市場形勢，無論是國際投資大行，還是國內投資者、居民、媒體等，都被看作是十分焦點的問題。根據野村證券的分析，中國的房地產市場已經出現拐點，明年上半年市場情況更將明顯轉差，所以，中共政府可能在明年春天或之後放鬆多項在大城市實行的房地產...

在中美貿易衝突、人民幣下跌，加上美國國會報告促重新檢視《香港政策法》或令本港獨立關稅區地位不保等影響下，香港經濟出現放緩跡象，零售、股市、樓市等皆吹淡風。 繼仲量聯行預測香港樓價明年或跌25%後，羅兵咸永道22日也將香港樓市在亞太區的投資價值排名，...

二手房市場的溫度逐漸下降直至寒意凌然。數據顯示，北上廣深四個城市二手房交易量逐漸下降，分別在10月份錄得年內低點。

核心提示：僅一周，就有4名房企高管離職！房企高管離職潮折射的是，國內房地產市場拐點已至、房企在銷售壓力下走馬換將的無奈。 11月12日，融信中國執行總裁吳劍確認離職； 11月13日，正榮地產財務總監、聯席公司秘書談銘恆辭任； 11月14日，旭輝...

中金公司認為，大陸樓市已經進入下行周期。 隨著大陸樓市銷售下滑，被中共明令禁止的首付貸再次被房企推出，以吸引購房者，這其中還包括一些大的房企。 大陸樓市從今年9月份開始成交量持續下滑，就連往年的銷售旺季金九月銀十月都沒有了往年的喧鬧，10月份的銷...