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蓋房子的潘石屹本事是跑

反標

潘石屹1963年11月出生於甘肅天水。6歲的一個晚上被父親從夢中推醒後,他從此感覺自己長大了。這件事情的起因是村里出現了「反動標語」,潘石屹的右派父親被投票為第二號懷疑對象,已經被「集中」了七八天。是夜,父親偷偷跑回家向潘石屹交代:「第一,反標不是我寫的,如果我被抓到警局,你和你媽媽見了所有的人都要說不是我寫的,要為我申冤;第二、你媽身體不好,你有兩個妹妹,你是家裡的老大,不管遇到多大的困難,你要帶好你的妹妹,一定要活下去,活下去是最重要的。」後來,寫反標的人被抓到了,父親並沒有被抓走,但這不妨礙潘石屹長大。讓潘石屹更有責任感的是他的小學老師潘林玉。一天,潘林玉在黑板上寫了一行字「我要離開你們了,你們要好好學習,做革命事業接班人」,之後就去當大隊書記去了。潘林玉在村口的大槐樹下,看到村上有七戶人家,趁著夜色出村逃荒要飯去了。潘林玉跑到公社要求當大隊書記,領全村人吃飽飯。潘石屹從潘林玉那裡知道了責任感是怎麼一回事。「一個人,特別是一個男人,他必須和周圍的人聯繫,這才是一個社會。維持這種聯繫的就是責任感,有了責任感,你會覺得你可以為別人做點事情,做一些有意義的事情。」「有責任感,在公司做事,別人就放心你;開公司,別人敢買你的股票。」

數字英雄

1979年,潘石屹沒考上大學是因為高考前8天,他被一輛卡車撞斷了肩夾。知道自己沒考好的潘石屹立即偷偷在另外一個縣以石屹這個名字報考中專,並以改縣第一名的成績考取了蘭州培黎石油學校。1981年從培黎學校畢業後,潘石屹又以整個石油部系統第一名的成績考取了石油管道學院。1984年,潘石屹畢業被分配到設在廊坊的石油部管道局經濟改革研究室工作。在那裡,潘石屹很快找到了讓領導重視他的竅門,那就是記清楚所有的工作數據。處長向局長回報工作,局長向部長回報工作,都需要用數字說話,而他們都記不清楚數字,他們需要帶一個人匯報數字。每天下班之後,潘石屹就將各種計劃樣本拿出來背,最後,這些數字小數點之後的好幾位,潘石屹都能記得住。科長開始欣賞潘石屹;處長開始欣賞潘石屹;主任開始欣賞潘石屹。一次,領導剛開完會,主任對潘石屹說:「小潘阿,我們剛開完會,把你確定為第三梯隊。」這意味著潘石屹要升處長了。後來,認為潘石屹學習還不夠,就將他送到石油學院研究生部學習。潘石屹的思想卻在這裡發生了急劇的變化,他不想當處長了,他要到深圳去。

1987年,潘石屹不辭而別去了深圳,臨行前,他將所有家當都變賣了,換回了八十多元人民幣。因為沒有特區通行證,他花十幾元找人帶路,鑽鐵絲網進了深圳。潘石屹在深圳一開始過得並不好,當管道局的人在深圳找到他時,潘石屹問他,自己能不能回去。這位兄長對潘石屹說:「小潘啊,我大你幾歲,我理解你現在的心情,知道你現在的壓力,但是,要飯都不能走回頭路啊。」潘石屹信了他的話,咬牙挺住。1988年,海南建省。潘石屹下了海南。

磚廠

潘石屹在海南的工作是領著五百多個民工燒磚。後來,沒有人要磚,民工就在那裡餓著,潘石屹掏出自己的錢,讓民工買了一袋米,民工將這袋米吃完,潘石屹掏錢再買一袋。潘石屹是這個磚廠的廠長,在這裡,他第一次有了一輛吉普車。條件雖然艱苦,但天高皇帝遠,心情比較愉快。1990年,大部分下海南的人都回了內地,潘石屹卻一直在那裡堅持著,因為他也沒有更好的地方好去。一直堅持到鄧小平南巡講話,潘石屹和馮侖他們一起成立了「萬通」的前身「農高投」——海南農業高科技聯合開發總公司。從此開始炒房地產。

老婆1994年5月,潘石屹遇到張欣的時候,剛剛在1993年9月和前妻離婚。朋友祝賀潘石屹說:「小潘啊,你可自由了,以後可別再結婚了。這是人生的經驗啊。」但是,當潘石屹看到張欣的時候,在不到兩個星期之內,就和張欣結婚了。潘石屹吸引張欣的是他和馮侖他們攢的那本叫《披荊斬棘共赴未來》的書,張欣因此覺得潘石屹挺有理想的。結婚之前,張欣比潘石屹有錢。她在華爾街已經工作了四年,每年工資幾十萬美元。潘石屹離開萬通之後,沒事幹,就到華爾街找張欣。潘石屹對張欣說:「你看出來了吧,沒人支持我。」張欣看不過去,對他說:「我從華爾街辭職出來,這不是對你最大的支持嗎?」潘石屹就等這句話,倆人回國開公司,張欣是董事長,潘石屹是總經理。張欣和潘石屹工作上的矛盾差點斷送了他們之間的婚姻。在張欣看來,做大項目,一定要讓國際資本參與進來。潘石屹不這麼認為,他覺得:「誰願意跟我合作,我就分塊利給他。我不管他什麼背景,我認錢不認人。敢給我出錢的人,就是我的合作夥伴。」

張欣總和潘石屹說,總體規劃、總體開發。潘石屹反駁:「總體開發是好,可是這錢不進來,怎麼活下去。活下來是第一位的。」潘石屹還打比喻說服張欣:「一個小孩的能力很強,也很聰明,大了以後會讀博士,很可能會有出息,但小學的時候他就先餓死了,後面所有的東西就談不上了。」潘石屹到蘭州上中專之前,有著長期的挨餓經驗,在香港長大的張欣沒有。張欣在劍橋受過非常正規的西方訓練,崇尚理性、民主、人文關懷。做事情要求像華爾街投資銀行那樣,每一件事都要大家討論,跟大家說清楚。潘石屹喜歡他想清楚了,下面的人就跟著他做,別問為什麼。「現在讓每個人都發表意見,像國外的議會一樣,我明明知道這些人說得不對,我卻找不出充分的理由反駁他。」那段時間潘石屹特別痛苦,最後他跟他們說:「一個國家要民主,一個企業要獨裁。一個國家牽涉到每個人的利益,一個公司再這樣民主下去就不行了。」結果當然還是以潘石屹的意見為主,他認為做生意不要用嘴去說,不要用眼睛去看,要閉著眼睛去聽去聞,尋找這樣一種感覺。崇尚理性的張欣當然不理他那一套。張欣一度選擇了離開,潘石屹送她去機場,途中,兩人又吵了起來,張欣讓潘石屹停車,自己搭計程車去機場,到國外「療傷」。

有了孩子之後,潘石屹和張欣再沒為工作爭執過。兩人從此進行了明確的分工:內部管理、設計、工程張欣說了算;市場、資金、對外宣傳潘石屹說了算。孩子和感情彌合了他們在事業上的分歧。

房子比.com重

1993年,聯想辦公室。潘石屹和馮侖坐在一邊,柳傳志領著他的得力幹將們坐在另一邊。他們在談融資,談合作,談如何做電腦,談如何做房地產。潘石屹只是感覺到他們是技術人員,他們年齡偏大,他們說話比較客氣,其它,他都記不起來了。他覺得IT離他太遠,所以,最後幾次談,他都沒有去。.com熱起來之後,找潘石屹風險投資的人很多,此時,潘石屹還搞不懂什麼是風險投資,他原來的知識告訴他:「搞投資都是要規避風險」。對方就給他講「小霸王」的故事,「成功了,18倍的報酬率,但這筆錢如果虧了,就不要了。」潘石屹不願意幹這樣的事情,當創業者和他大談資訊高速公路的時候,他就問高速公路怎樣收費。後來,.com火了起來,潘石屹也沒有對.com進行投資,只是花1700元從人手中買回了被搶註的http://www.panshiyi.com,並做了「潘石屹網」,作為他的房地產宣傳網站。

再後來,.com破滅了,潘石屹總結說:「市場經濟總會使欲望不斷地膨脹,不斷地膨脹,從而產生泡沫。惟一得到復原的機會就是泡沫破裂。然後是經濟危機,不斷痛苦的調整和重組。」「正像《黑客帝國》裡說的那樣:「世界上只有兩種病毒:一種是癌細胞,一種是人類無限制增長的欲望。癌細胞沒毒,人類無限制的欲望也沒有毒,只是它們無限制地增長,把所有的養份吸收過去了,最終導致系統崩潰。」比特太輕。潘石屹喜歡摸得著看得見的房子。「蓋房子是一個男人的事情,房子佇立在一個城市的地平線上,立在那裡看得見,就會產生永久的影響,不像軟體裝到計算機里,什麼都看不見,時間一長就被更新換代了。房子蓋好了,一百年還放在那裡,人們不斷地眺望,眺望時,人們說這個房子是潘石屹蓋的。」

採訪手記

第一次碰到潘石屹,他說他喜歡看我在雜誌前面的那一頁,我說哪天聽你談談房地產,潘石屹立即不高興地說:「不是房地產,是建築。」那天是一個新經濟的聚會,來得都是IT的人,潘石屹是地產界惟一的代表,分外引人注目。那天,他上台講的是創新,他的創新當然是房地產的創新,他說:「從歷史上看,凡是有新觀念、新精神的東西,就是能留下來的好東西。直到今天我們看到的巴黎的房子,80%以上都是在19世紀中葉拿破崙三世時建的。它影響了整個歐洲,並已經成為巴黎的財富——人們去旅遊觀光給巴黎帶來收入。這是19世紀中葉的一批建築師和建築商按照當時的新觀念為這個社會創造的財富。」潘石屹想成為法國19世紀的建築商,所以,他建SOHO、現代城,建「建築師走廊」,去參加威尼斯雙年展。潘石屹的辦公桌上並排放著兩台電腦,一台是SONY筆電,另一台也是SONY。他說,他喜歡比較著看,所以,就用了兩台。潘石屹特別喜歡電腦,1993年,他拿5萬元從海南到北京闖世界,到北京後第一件事,就是花1.4萬元買了一台電腦。

潘石屹建了三個網站:一個是潘石屹網,用於宣傳自己和自己的企業;一個是客戶關係管理系統,用於客戶服務;一個是豬八戒網(http://www.8j.com.cn),用於為業主提供增值服務。潘石屹經常將自己比喻成豬,他說,他不要做一個痛苦的哲學家,他要做一頭快樂的豬。別人都在談杜拉克、巴菲特,潘石屹也不能一點都不知道,他會翻一翻這些書,但他不會細看,他只要知道有這個人就夠了,免得被人恥笑。他逐字逐句研究的是老子的《道德經》,他相信「無為而治」。在江湖上衝殺出來的潘石屹喜歡用「仁、義、禮、智、信」處理和周圍的關係,他說:「最高標準是仁,就是博愛;其次是義,為朋友兩肋插刀;再次是禮,注意禮貌和上下關係;再下是智,就是聰明;最後是誠信。」我問他現在處在哪個層次,他說:「在向仁努力。」

潘石屹(1963年11月14日-),生於甘肅省天水市。從80年代起就一直活躍在中國地產界,1995年與夫人張欣共同創立SOHO中國。現任SOHU中國董事長。

責任編輯: 李廣松  來源:劉韌 X 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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