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5%首付,湖南放的什麼樓市大招?

央企一出手,就知有沒有。

今天看到網上的一條消息,很是勁爆。

首付5%,首年0月供,我孤陋寡聞,這大概是房地產有史以來最強的優惠了吧。

算一算:5%是20倍槓桿了。

據說今年的618有點冷,這個政策堪稱整個618最大的優惠有沒有,還送現金和家電。

這個活動值得說的點很多。

首先是保利,千億央企,其實保利不只是央企那麼簡單。

說個事兒你就知道了,我剛畢業在地方媒體的時候,有一天房產部門的同事拉我去看熱鬧,什麼熱鬧呢?

原來保利為了宣傳樓盤,拉來了坦克、直升機和戰鬥機,簡直太牛了有沒有,直接搞了個重兵器展,我臨時客串了把地產記者,現場看了直呼過癮。

所以,保利不走尋常路,其實是有先例的。

其次,這個5%的首付,20倍的槓桿會不會是次級貸啊。

說實話20倍槓桿確實嚇人,200萬的房子,10萬塊首付,剩下190萬都是貸款,全商貸的話一個月要1萬多,妥妥的次級貸。

不過通過媒體的後續報導,才了解到5%首付並非是只要5%的首付而已,而是首付分期。

比如約定半年內,分六期把首付付足,每個月5%,六個月不就是30%首付了嘛。

不過我有點不懂,分期用戶的需求在哪裡,如果每個月有5萬入帳,乾脆半年後再買也一樣啊。

畢竟長沙又不炒房,號稱讓炒房客有來無回的長沙,怎麼會有這麼一個政策呢?

事實上,在長沙限購區內,保利並不是唯一承諾可延期付首付的開發商,其他開發商也有這麼做的。

我們看到,最近長沙樓市的政策還是比較密集的:

4月份,長沙開始放開設籍門檻,大專及以上學歷可憑畢業證設籍。

5月份,更是放出大招,存量房只要租出去就算無房,就有一個購房指標。

6月份,部分開發商又推出了5%的首付分期,首年0月付這麼大的優惠。

難道曾經被住建部點名表揚的長沙也忍不住要搞房地產了?

不過也可以理解,畢竟地方也要吃飯開支的嘛。

這半年來,各地方鼓勵樓市的騷操作層出不窮,看來下半年也不會消停了。

搬個板凳,拭目以待吧。

責任編輯: 劉詩雨  來源:你們的中產先生 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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